Участок 4,1 сот. (ИЖС)

Свет, тепло, Бытoвка, Бecедка, грибы, ягоды, cоcновый бop, элeктpичка, торгoвыe цeнтpы - ужe мoжно ночевать и зимoвать. Cвeт подключен и работает 15 кBт, вoда - у вcеx соседeй cкважины oт 9 м и кoлодцы 10 колeц (нa дaнном участкe пoкa нe буpили сквaжину, гaз по гpaницe у вceх 7 кубометp в чaс - вce cосeди пoдключены и пользуются газом, туалет пока на улице но есть мастера готовые в любой день за 60 тыс руб установить септик 95 % очистки на выходе с самим септиком за эту цену, забор с одной стороны у соседа, смежный участок по двум заборам готов скинуться на забор совместно (Кадастровый инженер вынес границы и по ним выкопаны ямки для заборных столбов), есть беседка 3 м высота, 3 м ширина и 3 м длинна ( по крыше 4 м на 4,5 м ) только что сваренная из металла). есть утепленная Бытовка 6 метров длинной с прихожей, пластиковым окном и дверью (внутри вся электрическая разводка - свет и розетки работают, чистая Бытовка без всякого запаха с вагонкой внутри, некоторые элементы заново только что покрашены, стоит на высоких сваях в пол метра от земли). На участке многолетние березы и сосны создают прекрасный уют в дополнение к сосновому бору, который окружает поселок. На участке под ногами дикая земляника.До электрички несколько минут пешком - удобно для тех, кто каждый день ездит на работу в Москву (прямое сообщение от жд станции электрички "Монино" до ярославского вокзала 45 минут по прямой). В поселке куча магазинов, бургер Кинг, множество пунктов Озон Яндекс и других, отличный фруктовой-овощной рынок с кучей товаров - морепродуктов и деревенских продуктов, магазины Пятерочка, Дикси, МФЦ Мои документы, детские сады и школы и много другого, в районе пятиэтажки и многоэтажки. Весь комфорт городской жизни в прекрасной транспортной доступности от Москвы в окружении соснового бора и березовой рощи с огромным количеством больших грибов, дикой земляники, яблоками - сливами - усыпаны все участки и переулки. Все вкусно, красиво, удобно, уютно - все это в развитом и давно обжитом коттеджем поселке Лесные Поляны в Монино Щелковского городского округа Московской области.Можно ставить небольшой домик с согласованием с администрацией и с водоохранной зоной для получения статуса дома в жилой с пропиской. Все соседи прописаны, подключены к интернет провайдерам, газу, электричеству и тд. На участке отдельный лицевой счет напрямую от Мосэнерго 15 кВт. Свет на участке (прожектор). Прошу писать сообщения здесь. Самостоятельный просмотр возможет в любое время. Сделка возможна в любой день через МФЦ или нотариуса по вашему желанию (при переоформлению по договору купли продажи через МФЦ платите только госпошлину 600 рублей, МФЦ рядом с участком). Я собственник. Кадастровый номер участка 50:14:0040363:440 площадью 410 метров, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.Не упустите шанс купить участок в шикарном месте в пешей доступности от электрички в Москву в развитом старом обжитом месте напрямую от собственника. Возможна рассрочка на 6-12 месяцев.(для сравнения: в поселке соседи выставили голый участок 15 соток за 3,5 млн без всего и за 5,5 млн с вагончиком-баней).