Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Ветерок-1 СТ 174 (121 м²)

Продается уютный двухэтажный дом 121 м² на участке 12 соток, всего в 6 км от Гурьевска. Дом строился для себя, а не на продажу. За годы эксплуатации он модернизировался и сегодня полностью готов к комфортному проживанию. О доме • Первый этаж — капитальный блочный. • Второй этаж — теплый каркасный. Комбинированная конструкция сочетает преимущества обоих материалов: летом на первом этаже сохраняется приятная прохлада; зимой второй этаж быстро прогревается и хорошо удерживает тепло; дом энергоэффективный и комфортный в любое время года. Основные характеристики: площадь дома — 121 м²; участок — 12 соток; год постройки — 2009; модернизация выполнена в 2018 году; собственная скважина; септик; электричество 380 В. Отопление В доме предусмотрено два варианта отопления: печь, расположенная в центре дома; инфракрасное потолочное отопление на обоих этажах. Крыша — металлочерепица 0,55 мм, утеплена каменной ватой. Есть теплый чердак 9,6 3 м, который отлично подходит для хранения вещей. На участке Все уже сделано для комфортной жизни: баня 4 3,5 м; мастерская 8 4 м (при необходимости легко переоборудуется обратно в гараж — проем под ворота заложен блоками, все подготовлено для установки ворот); навес 6 8 м на два автомобиля; сарай 6 3 м; подвал 3,7 2 м (высота 2,2 м); дровник; беседка 2,5 2,5 м. Урожай начинается уже с первого сезона На участке оборудованы три теплицы: 4 3 м — огурцы и острый перец; 6 3 м — помидоры; 8 3 м — сладкий перец и баклажаны. В огороде ежегодно выращиваются картофель, морковь, зелень и другие овощные культуры. Плодоносящий сад 2 яблони; 2 груши; 2 персика; 2 черешни; 3 куста войлочной вишни; 5 кустов голубики; 5 кустов винограда (в том числе 2 куста Балтийского); 3 куста черной смородины; 2 куста крыжовника; ирга; калина. Также на участке растут декоративные хвойные и лиственные растения. Расположение до Гурьевска — 6 км; остановка общественного транспорта — 150 м; продуктовый магазин — 150 м. Преимущества Дом строился для себя. Комбинированная конструкция — прохладно летом и тепло зимой. Большой участок 12 соток. Баня, мастерская (или гараж), навес, подвал и хозяйственные постройки. Плодоносящий сад, огород и три теплицы. Скважина, септик и электричество 380 В. Газ проходит по границе СНТ, при желании можно подключить дом к газоснабжению. Тихое место рядом с городом. Дом полностью готов к проживанию и не требует срочных вложений. Если вы ищете уютный загородный дом с ухоженным участком, баней, садом и возможностью жить в окружении природы, но рядом с городом — приезжайте на просмотр! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.