Участок 9,5 сот. (ИЖС)

Земeльный учaсток ИЖC 9,49 сoтки с газом — 7–10 минут до HефтeкамcкaПpoдaeтся отличный зeмeльный учacтoк площадью 9,49 сотки в тихoм и уютнoм мeстe, вceгo в 7–10 минутaх eзды от Hефтекамскa. Идеaльное мeсто для cтрoительcтвa cобствeнногo дoма, гдe мoжно жить кpуглый гoд в cпoкойной обстaнoвкe, не отказывaяcь от гоpодской инфраструктуры.Основные характеристики✔ Площадь участка — 9,49 сотки.✔ Категория земли — ИЖС в границах населенного пункта (подходит для строительства жилого дома и регистрации).✔ Участок ровный, правильной формы, сухой.✔ Межевание выполнено, границы установлены.✔ Один взрослый собственник.✔ Документы готовы к сделке, без долгов и обременений.Коммуникации✅ Газ проходит по границе участка.✅ Электричество рядом, подключение возможно без больших затрат.✅ центральная канализация и вода.✅ Установлен забор, есть ворота.Отличное расположениеГлавное преимущество участка — удачное сочетание тишины загородной жизни и близости к городу.До Нефтекамска — всего 7–10 минут на автомобиле.Есть остановка общественного транспорта, регулярно ходит автобус.В шаговой или удобной транспортной доступности находятся магазины, школа и детский сад.Жилая улица с постоянно проживающими соседями.Удобный подъезд к участку.Это отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто хочет жить в собственном доме, не тратя много времени на дорогу до города.Почему этот участок выгоднее многих другихВам не придется искать участок с коммуникациями и ждать развития района.Здесь уже есть:газ по границе;Центральная канализация и вода;электричество рядом;ограждение;хорошие соседи;развитая инфраструктура;близость к Нефтекамску.Можно сразу планировать строительство дома своей мечты.Ответы на самые популярные вопросы:Можно ли построить жилой дом? - Да.Можно прописаться? -Да, после строительства и оформления жилого дома.Газ есть? -Да, проходит по границе участка.Электричество? -Рядом с участком.Подъезд хороший? -Да, подъезд удобный.Документы готовы? -Да, участок полностью готов к продаже.Если вы ищете участок, где уже есть необходимые коммуникации, удобное расположение и всё для комфортной жизни, обязательно приезжайте посмотреть его лично. Фотографии не передают ощущение простора и спокойствия этого места.📞 Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Реальному покупателю возможен разумный торг после осмотра участка.