← Назад к объявлениям
1 / 6
15 000 000 ₽
Офис в Московская область, Балашиха городской округ ш. Кучинское, 8 (60 м²)
Балашиха · Кучино
10 724 000 ₽
Офис в Московская область, Балашиха Салтыковка мкр, Школьная ул., 7к4 (77 м²)
Балашиха · Салтыковская
1 / 8
15 500 000 ₽
Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха просп. Ленина, 2/5 (110 м²)
Балашиха · Салтыковская
1 / 6
14 200 000 ₽ за всё
Свободного назначения, 50 м²
Балашиха
1 / 6
14 500 000 ₽ за всё
Свободного назначения, 55 м²
Балашиха
1 / 21
21 000 000 ₽
Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха Новое Павлино мкр, Новоград Павлино жилой квартал, к34 (115 м²)
Балашиха · Некрасовка
Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха просп. Ленина, 2/5 (110 м²)
15 850 000 ₽
создано 27 августа, 21:00
обновлено 30 августа, 08:15
Описание
центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Входная группа с пр. Ленина, первая линия, запасной во двор.
Все перегородки ненесущие, возможен общий зал.
В аренде у федеральной сети Красное и
Белое с февраля 2024 года.
Срок договора 10 лет.
Договором предусмотрено повышение аренды до 5%. Увеличение реальное, через 2 года после открытия уже подняли на 5%. C учётом доходности магазина есть уверенность в дальнейшем повышении арендной ставки.
МАП - 135000₽.
Все коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, электроэнергию оплачивает арендатор.
Магазин торгует всеми вида алкоголя, последние ограничения МО не затронули.
Рекламные возможности с 3-х сторон дома.
Парковка перед помещением. Витринные окна по фасаду здания. Дом стоит в плане на полный ремонт фасада. Полностью капитально заменена кровля дома в этом году.
Окупаемость менее 10 лет.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Помещение свободного назначения
- Общая площадь
- 110
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 5
- Регион
- Московская область
- Город
- Балашиха
- Адрес
- просп. Ленина, 2/5
- Метро
- Салтыковская
- До метро
- 7.333 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (933) 93•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 30 августа
- Создано
- 27 августа
- Координаты
- 55.7968, 37.928228
Похожие объявления
нет фото