Участок 10 сот. (ИЖС)

🏡 Продaжа земeльныx участков в посёлкe «Увильды Рoдное» (Бидинский)📍 Лoкация: мкp-н Увильды Родноe, пoc. Бидинcкий (Kузнецкое c/п, Аpгaяшcкий pайон). Участки нaxодятся в 3–5 км от знaмeнитoго озера Увильды — жeмчужины Южнoго Уpaлa .Продaются участки пo 10 cоток.Кадacтрoвыe нoмepa: 74:02:0810004:3443, 3444, 3445, 3446, 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452, 3454, 3455, 3456.---ПРEИMУЩECTВA PAСПОЛОЖЕНИЯ:🌲 Уникальная экология и природаУчастки окружены густым, чистым лесом — это ваш личный уголок дикой природы . Свежий воздух, тишина и пение птиц обеспечены. Место идеально подходит как для летней дачи, так и для круглогодичного проживания .🏞️ Близость к озеру УвильдыОзеро Увильды — главная природная достопримечательность региона — находится в непосредственной близости . Купание, рыбалка, пляжный отдых — всё это станет вашей повседневностью. Озеро славится чистой водой и живописными берегами.🚗 Удобная транспортная доступность· До Челябинска: около 72 км .· До Озёрска: ~40 км, время в пути около 47 минут .· До Маякского: ~25 км, ~29 минут . Рядом с посёлком проходят основные трассы, обеспечивающие хорошую транспортную связь с соседними городами.🏖️ Развитая туристическая инфраструктураВокруг озера активно развивается курортная зона. В ближайшие годы здесь появятся:· Водно-оздоровительный комплекс «Увильды Резорт» с термальными бассейнами, SРА-центром, банным комплексом, теннисными кортами и ресторанами. Строительство ведётся к 2028 году .· Новые отели и базы отдыха: курорт-отель «Янтарь», клуб загородного отдыха «Марина Дель Рэй», парк-отель «Элементаль» с конным двором .· Ремонт муниципальной базы отдыха «Жемчужный берег» . Это значительно повысит туристическую привлекательность и инвестиционную стоимость недвижимости в районе.🏘️ Комфортное посёлковое управлениеВ посёлке работает собственная управляющая компания, которая поддерживает порядок, чистоту и комфорт . Ежемесячный взнос — 1 500 рублей с участка .---ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:⚡ Электричество:Технические условия получены, разводка электричества выполнена до границ участка. Подключение по сельскому тарифу (до 15 кВт) .🛣️ Дороги:В 2025 году начались работы по отсыпке дорог внутри посёлка, обеспечивая круглогодичный проезд к участкам .💧 Водоснабжение:Предусмотрена возможность бурения скважины. Глубина воды — около 25–35 метров .🧹 Канализация:Обустройство автономного септика (устанавливается самостоятельно) .🔥 Газификация:Планируется бесплатное подведение газа по программе догазификации до границ участка (при условии регистрации построенного дома) .---УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:💰 Цена: 650 000 ₽ за участок (возможен торг при осмотре).💳 Ипотека: поддерживается, помогаем с оформлением.🔄 Обмен: рассмотрю варианты обмена на авто или недвижимость (квартиру/дом) 📞 Звоните или пишите в мессенджеры для записи на просмотр!Объявление актуально. Документы готовы к сделке. Участки ровные, сухие, не подтопляемые . Перспектива роста цены по мере застройки территории — сейчас отличный момент для вложения . 50% поселка выкуплено застройщиком под коттеджный поселок.