Дача 62 м² на участке 6 сот.

Пpoдаeтcя 2-x этажный лeтний дом на участкe 6 сoток в СHТ Бoгopодcкий peзчик. Дoм пocтроен в пеpиод 1995-2005 гoдаx. He oбрeменeн, cвoбодная продaжа.УЧАCTОK Учacток удобной прямоугольной фopмы. Земля привозная (нe лeснaя), плoдopoднaя и хopoшo унавoжeннaя. Учacтoк cуxой и его не заливает водой в половодье весной или во время дождей, он приподнят относительно других участков.ДОМ Стены 1-го этажа — красный полнотелый кирпич, 2-го этажа деревянные, кровля из шифера. Дом не имеет дефектов, крыша не протекает, фундамент не оседает, дерево не имеет гниения. Дом не имеет технических недостатков и каких-либо скрытых проблем. На первом этаже находится кухня, русская печь, и комната где находится кровать и кухонный стол. Из техники есть холодильник, посудомечная машина и СВЧ. На второй этаж поднимается деревянная лестница. В комнате находится спальня с 2-мя кроватями. Стены обшиты вагонкой. Окна ПВХ.ПРИСТРОЙКИСАУНА К дому пристроена сауна (есть душевая кабина, небольшой тамбур для отдыха). Также там находится водонагревательный котел и стиральная машина. Печь в сауне — в рабочем состоянии.НАВЕС Также к дому пристроена терраса с прочным металлическим каркасом и с кровлей из поликарбоната. Терраса мощеная плитняком — удобная и просторная где может располагаться большой стол, кресла и мангал. Есть возможность установить мойку для летней кухни.ХОЗБЛОК Хозблок металлический находится в дальнем углу участка, к которому ведет дорожка от дома. Хозблок не ржавый, сухой, прочный.САНУЗЕЛ Отдельно стоящий санузел рядом позади дома с подводом воды, унитазом и небольшой раковиной.ЭЛЕКТРО-/ ВОДО-снабжение Электричество подведено и подается круглогодично, оплачивается по счетчику. Вода подается в летнее время с мая по октябрь, оплачивается по счетчику. Подача воды и электроэнергии всегда стабильная. Вода подведена в дом, в сауну и санузел. Электричество - в доме, сауне, санузле и на террасе.ТРАНСПОРТ Дом (и весь СНТ) имеет очень выгодное расположение и транспортную доступность. Он находится рядом с асфальтированной дорогой с небольшим автомобильным трафиком, не шумно. С асфальтированной дороги до участка 2 минуты пешком. Автомобильный доступ тоже удобный, дорога ровная и прочная в любую погоду — 100 метров от дороги до участка.На расстоянии 5 минут пешком находится автобусная остановка, на которой останавливается автобус №49, который несколько раз в день отправляется по маршруту: вокзал г. Сергиев-Посад - пос. Богородское (около 30 минут).ОКРУЖЕНИЕНепосредственно к СНТ примыкает водохранилище (нижний бассейн гидростанции) пешком 10 минут, где можно рыбачить с берега и окунуться в жаркий день.Недалеко (20 минут пешком) от СНТ находится лесопарковый участок «Три сосны», где многие жители и приезжие посещают родник с кристально-чистой водой.Рядом с СНТ нет ферм и воздух всегда чистый, нет слепней.На ближайших участках соседи ведут себя спокойно, не конфликтные. Не ведут хозяйств со скотом, птицей, и живут без домашних животных. Сам поселок обжитой, но тихий, поддерживается жителями в хорошем состоянии.Ближайшие ТЦ и продуктовые магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит, фермерский) находятся в пос. Богородское, куда можно быстро добраться на автомашине за 5 минут.В стоимость включена вся мебель и техника.