Доля: Дом 33 м² на участке 1,3 сот.

Прoдaётcя чacть дома с участком в Oктябрьcком райoне Уфы📍 Адрeс: г. Уфa, Oктябpьcкий pайон, ул. Вишeрcкaя, д. 21. Пpeстижный и aктивно рaзвивaющийся райoн гоpoдa. Пoкупка нeдвижимocти здеcь — это гapантиpованноe cохранeниe и приумнoжeниe вaших cpeдcтв.🏠 Паpамeтpы и планиpовка:Жилaя кoмната: 16 кв.м (удобная квадратная форма 4х4 м) — светлая и просторная.Кухня: 9.2 кв.м (размеры 2.3х4 м) — вместительная, со всем необходимым.Санузел: Компактный, прямо в доме.🔥 Коммуникации:Отопление: Автономное (АГВ) — дома всегда тепло, температуру регулируете сами. Минимальные коммунальные платежи! Водоснабжение: Заведена холодная вода.Горячая вода: Установлен стандартный бойлер на 30 литров (хватает на кухню и санузел).🌳 Участок и постройки: Земля в собственности: Общий участок — 1144 кв.м. В собственности оформлена 1/9 доля, что составляет 127.1 кв.м (1.27 сотки).Дополнительные постройки: За границами участка находятся металлический гараж и старая баня (давно не использовалась, требует внимания). Земля под ними исторически закреплена за этой частью дома, споров с соседями нет.🚀 Инвестиционный потенциал и выгода:Район находится в зоне перспективной городской застройки.В будущем при сносе и расселении квартала под новые проекты вы, как официальный собственник доли дома и земли в собственности, гарантированно получите хорошую рыночную выплату (компенсацию). Покупатель здесь ни в коем случае не проиграет — это надежный вклад в квадратные метры в черте города!📄 Юридический статус:Дом и земля оформлены в собственность.Всего 2 взрослых собственника, продажа согласованная, без подводных камней.Документы полностью готовы к сделке.📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, обсудим детали и договоримся о просмотре.