Участок 28,6 сот. (ИЖС)

Пpодaетcя учаcтoк 28,6 соток с жилым дoмом и гaзом| 100 км oт МКАД📍 Адрeс: Bлaдимиpcкaя область, Aлекcaндpoвский район, д. Cнятинoво, ул. имени И. И. Прoшинa, д. 1.Oтличный вариант для тех, ктo ищeт прocтoрный учаcток для постoяннoго проживания, дaчи или будущeго cтpoитeльcтвa в тихом местe c пpиpодой и уже подключёнными кoммуникaциями.Участок ровный, правильной прямоугольной формы.Большая территория даёт множество возможностей:— комфортное проживание с большим личным пространством; — строительство нового дома; — расширение или реконструкция существующего дома; — создание полноценной загородной усадьбы; — размещение гостевого дома, мастерской или других построек.По боковым сторонам участка отсутствуют непосредственные соседи, что создаёт редкое для жилой деревни ощущение простора, уединения и приватности.При необходимости участок потенциально может быть рассмотрен для раздела на два самостоятельных участка или последующей реализации части земли. Возможность раздела необходимо будет оформить в соответствии с действующими градостроительными нормами и провести межевание.🌲 Природа и расположениеДеревня расположена в красивом природном окружении.Рядом: 🌲 лес; 🌊 река Молокча; ⛪ церковь; 🌿 тишина и чистый загородный воздух.Снятиново находится в живописной части Александровского района, рядом с рекой Молокча. В окрестностях есть лесные зоны, что делает место особенно привлекательным для отдыха на природе, прогулок, рыбалки и спокойной загородной жизни.🚗 Транспортная доступностьУдобный подъезд из Москвы.📍 Около 100 км от МКАД. Основной маршрут — по Ярославскому шоссе.К дому ведёт дорога с возможностью круглогодичного проезда, в зимний период дорогу чистят.🏠 ДомКрепкий бревенчатый жилой дом, подходящий для круглогодичного проживания.Дом можно использовать в существующем состоянии, постепенно обновляя и улучшая его, либо рассматривать как отличную основу для реновации, реконструкции и достройки.Текущая планировка:✔ 3 спальни; ✔ кухня-гостиная; ✔ терраса; ✔ чердак с возможностью дополнительного использования; ✔ погреб в доме.В доме имеются:✔ магистральный газ; ✔ электричество; ✔ одноконтурный газовый котёл; ✔ электрический водонагреватель; ✔ собственная скважина глубиной 21 метр; ✔ глубинный насос; ✔ вода заведена непосредственно в дом.🛁 Дополнительные строенияНа участке расположены:— баня; — сарай / хозяйственная постройка. Баня давно не использовалась и требует внимания, однако может стать отличной основой для восстановления или переделки полноценной русской бани с печью.🛒 ИнфраструктураВ ближайших населённых пунктах в 10-15 минутах езды в д. Лизуново, Воскресенское и Площево есть развитая повседневная инфраструктура: продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, включая «Пятёрочку», «Магнит». В самом районе также доступны строительные и хозяйственные магазины.В близлежащих более крупных населенных пунктах г. Снятиново и г. Александров расположена более развитая повседневная инфраструктура.⭐ Кому идеально подойдёт этот объект?✔ семье для постоянного проживания за городом; ✔ тем, кто ищет дачу с большим количеством земли; ✔ покупателям, планирующим реконструкцию дома; ✔ тем, кто хочет построить новый большой дом, уже имея коммуникации на участке; ✔ тем, кто ценит тишину и отсутствие близких соседей; ✔ инвесторам, рассматривающим потенциальный раздел большого участка.Редкое сочетание: большой ровный участок почти 29 соток + жилой дом + магистральный газ + вода в доме + электричество + круглогодичный подъезд + природа и приватность.📞 Звоните и приезжайте на просмотр — участок и расположение лучше всего оценивать лично.