Дом в Томская область, Томский район, д. Барабинка Советская ул., 1Д (86 м²)

Центр Кафтанчиково!Продам жилой дом на участке 10 соток. Земли населенных пунктов, ЛПХ. Дом каркасный 86.2 кв м по внутрянке. Утепление хорошее. На первом этаже предчистовая отделка, второй этаж свободная планировка, лестница имеется! Окна - пластик, дверь - зимняя с терморазрывом. Электричество - заведено, полная разводка в доме (розетки, выключатели, автоматы). Интернет - оптиволокно. Видеонаблюдение - с сигналом на телефон. Канализация - септик 3 жб кольца, с люком. Газ - по границе участка, готовятся тех условия на подключение (будут вам в подарок). Центральная вода в селе, запрос подан. Участок огорожен по периметру. Ухожен. Имеется свой выход к реке Ум, недоступный для окружающих. Обустроена рыболовная зона. Соседей у участка нет. Абсолютная свобода действий. Также на участке новая теплая баня с террасой, хозблок, детская площадка, уличный туалет. Вся инфраструктура в пешей доступности (школа, дет сад, пятёрочка, Мария ра, администрация, больница, пвз, аптеки и тд). Остановка и парк культуры и спорта в 150 м от дома . С другой стороны дома - 200 м и галичный пляж реки Томь. Берег высокий, 5 метров. Дорога зимой чистится администрацией. Есть фото всех этапов строительства дома и бани (вышлю по запросу). Подходит под все виды расчета (ипотека, ма капитал и тд). Окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию 17.08.2026. Можно использовать как жилой дом с пропиской для пмж, дачу выходного дня, либо сдачу в аренду для отдыхающих (место огромного спроса). Я один собственник, долей нет, прописанных нет, мат капитал не использовался .