Участок, 16 сот., сельхоз (снт или днп)

🌳 Продаётся дача в садоводстве «Летний сад» — в одном из самых дружелюбных садоводств нашего города! С отличным председателем во главе!🌳 Ищете участок, где можно и отдыхать, и жить круглый год или вести небольшое хозяйство? А может, хотите построить свой дом на собственной земле? Тогда это предложение для вас! Дача — отличный вариант для тех, кто любит землю и хочет трудиться на ней: места достаточно, чтобы реализовать любые планы — от уютного сада до капитального строительства. 🏡 Что есть на участке: * Участок — 16 соток: простора хватит и для сада, и для огорода, и для зоны отдыха, и даже для возведения нового дома. * Жилой домик общей площадью 25 кв. м: * проходная кухня — 9 кв. м (удобная планировка, всё под рукой); * комната с печкой — 16 кв. м (за счёт печи дом пригоден для круглогодичного проживания). * Небольшой сад, кустарники, а также виноград — столовый и винный. * Хозяйственные постройки. * Летний душ в конце огорода. * Курятник — отличный старт, если планируете завести курочек. * Выход к дренажке в конце участка: при расчистке можно организовать небольшой водоём — например, для уток или других водоплавающих птиц и животных. 💧 Важное преимущество — водоснабжение: * Поливная вода есть в кране весь сезон с апреля по ноябрь (даже, в неполивные дни)— можно спокойно планировать посадки и ухаживать за садом. * График полива в садоводстве соблюдается идеально — никаких перебоев и сюрпризов в разгар сезона. * Напор поливной воды отличный — удобно поливать и грядки, и деревья, не придётся ждать, пока наберётся ёмкость. 📍 Удобное расположение и инфраструктура: * Рядом остановка «Экскаваторная» — от неё до участка примерно 7 минут пешком. По маршруту ходят автобусы № 29 и 29а. * На машине от трассы — всего 1,5 минуты. * Магазины — в 10 минутах ходьбы. * Улица широкая, район жилой, соседи живут постоянно — участок не будет заброшенным, атмосфера спокойная и дружелюбная. * Дорога отсыпана щебнем — проезд обеспечен круглый год. * Рядом мусорный контейнер. * Есть электричество. * Возможность пробурить скважину для автономного водоснабжения. ✨ Этот участок — настоящая находка: можно продолжать развивать уже существующее хозяйство, наслаждаться плодами сада или начать с чистого листа и построить дом своей мечты. Каждый сезон здесь будет радовать результатами вашего труда. 📞 Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Реальному покупателю - торг. НЕ АГЕНТСТВО!!!