← Назад к объявлениям
1 / 3
8 000 000 ₽
Дача, 80 м²
Ростов-на-Дону
1 / 27
10 573 000 ₽
Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Новое Поселение мкр, ул. Катаева, 73 (106 м²)
Ростов-на-Дону · Ленинский
1 / 20
5 900 000 ₽
Дом, 46.4 м²
Ростов-на-Дону
1 / 7
10 499 000 ₽
Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону пос. Чкаловский, (90 м²)
Ростов-на-Дону · Первомайский
1 / 16
8 950 000 ₽
Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Буквенная ул., 30 (48 м²)
Ростов-на-Дону · Советский
1 / 18
10 500 000 ₽
Дом, 110.3 м²
Ростов-на-Дону
Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Закатная ул., 2 (75 м²)
8 000 000 ₽
создано 29 августа, 16:17
обновлено 29 августа, 16:18
Описание
Участок 507 м² | Дом 75 м² (жилой) + 2 этаж под ваши идеи (по проекту дом 155 м²) | ИЖС, прописка возможна
Если вы искали дом в черте города, но с ощущением загородной тишины и приватности — вот он.
Полноценный, готовый к проживанию первый этаж 75 м²:
2 спальни — просторная 26,1 м² и уютная 11,8 м²
Кухня-столовая 15,3 м² — место для семейных завтраков и вечерних посиделок
Санузел с душевой кабиной 6,5 м²
Холл 11,4 м² и коридор 3,8 м²
Уже установлены металлопластиковые окна и надежные двери.
Дом строился собственником с инженерно-строительным образованием и опытом работы — для себя, а значит, на совесть: кирпичные стены, надёжные железобетонные перекрытия, продуманная планировка. В доме — водопровод, электричество, канализация (выгребная яма), газ подведён по границе участка.
ВАШ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТА
Второй этаж — это уже готовый каркас на 80 м² (по проекту, включая лестницу). Достройте его — и получите просторный современный дом до 155 м² по документам, в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Это не просто дом, а инвестиция с понятной перспективой роста стоимости.
ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ НА УЧАСТКЕ
Кирпичный флигель 20 м² с деревянной верандой — готовая летняя кухня, гостевой домик или гараж
Водопроводная колонка для полива — для тех, кто мечтает разбить сад
Сарай для инструментов
Два въезда во двор — с улицы и со стороны рощи — удобно для нескольких автомобилей
Атмосфера, которую сложно найти в городе
С северной стороны участка открывается живописный вид на рощу , а высокий забор и глухие стены соседних построек создают ощущение полной приватности — никто не заглядывает во двор, никто не мешает.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙ
Магазины, остановка общественного транспорта и рынок — всё в шаговой доступности. Городской комфорт без городской суеты.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
По документам — двухэтажный дом 155 м², участок 507 м², ИЖС. Все границы соответствуют документам. Собственник один, взрослый, никто не прописан. Сделка максимально прозрачна.
Это дом для тех, кто ценит качество, приватность и видит перспективу. Звоните — расскажем подробнее и покажем участок вживую.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 75.0
- Этажей в доме
- 1
- Площадь участка
- 5.0
- Регион
- Ростовская область
- Город
- Ростов-на-Дону
- Адрес
- Закатная ул., 2
- Метро
- Первомайский
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (919) 89•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 29 августа
- Создано
- 29 августа
- Координаты
- 47.305787, 39.771768
Похожие объявления