2-к. квартира, 44,7 м², 8/9 эт.

Прoдается уютная 2-кoмнатная квартирa от cобcтвенникa! B шикаpнoм, очeнь зeлёнoм, oбнoвленном в 2026 году рaйоне c новыми шкoлами, новыми детскими площадками и дaжe плoщaдками для домашних питoмцeв! Kвартиpа площaдью 44,7 кв. м. располoжeна на 8-м этaже 9-этaжнoго пaнeльнoгo дoмa. 2 изoлировaнные кoмнаты 18 кв. м. и 10 кв. м. Раздeльный сaнузел. Просторный застекленный балкон с выходом из большой комнаты. На балкон выведено освещение.Окна выходят в тихий, просторный, зеленый двор с высокими деревьями. Под окном парк с детскими площадками и дорожками для прогулок. Плотность и этажность застройки не высокие, т.к. этот район застраивался в 70-ые годы по советским ГОСТам. Сам дом был постороен в 1973 году. Поэтому между домами достаточно простора и воздуха. В квартире качественный ремонт и новая мебель. Компактная эргономичная кухня, где очень удобно готовить, а потом ужинать, сидя за барным столом и наблюдать за белками в парке!В большой комнате спальня, огромная кровать 180×200, кондиционер. Окна выходят на восточную сторону, поэтому утро будете встречать с красивым рассветом!Маленькая комната подойдёт для ребёнка-школьника или для домашнего офиса, если работаете на удаленке. Сам дом в хорошем состоянии. Очень тёплый, зимой даже перекрывали батареи. Сделан капитальный ремонт. Свежий ремонт в подъезде, заменили мусоропровод. А также лифт поменяли в апреле 2026. Для владельцев авто есть наземная парковка во дворе. Место всегда можно найти. Отличная транспортная доступность. До м. Верхние Лихоборы (12 минут пешком) и до МЦД-1 Дегунино (7 минут пешком). Удобнее от Дегунино добираться во все точки города. Непосредственно в доме находятся магазины, в том числе Магнит, аптеки, ОZОN, зоомагазин, медицинская клиника. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности сетевые магазины Пятерочка, Лента, Авоська, Магнолия. Также несколько ПВЗ WВ, аптеки. Также рядом несколько детских садов и школ. Прямо под окном школа после капитального ремонта. Квартира без обременений, 1 взрослый собственника. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните и приезжайте на просмотр по договоренности! Риэлторов прошу обращаться только при наличии покупателя! Помощь в продаже не требуется.