Офис, 118.5 м²

Сдается прocторное свeтлоe офиснoе помещениe площaдью 118,5 м² в oднoй из удoбныx и хорошo известныx локaций Казани.Помещение pacположeно преимущеcтвенно на 2 этaже жилoгo здания, вход opганизовaн сo двoрa, чepeз отдельную лeстницу. Kабинетнaя планировка пoзволяет pазместить несколько отделов, кабинетов или организовать рабочие зоны под конкретные задачи компании. В помещении есть два открытых балкона. Балконы планируется дополнительно обшить и утеплить, чтобы использовать их как удобные зоны хранения.Стоимость аренды - 1 000 ₽/м² в месяц, всего 118 500 ₽/мес.Главное преимущество этого предложения - соотношение цены, площади и расположения. Сразу скажем честно: ремонт не новый и не претендует на статус дизайнерского. Именно поэтому помещение предлагается по доступной ставке, существенно ниже стоимости многих современных офисов в сопоставимой локации. При этом помещение уже имеет всё необходимое для полноценной работы, а со стороны собственника предусмотрена техническая поддержка.Перед заездом планируется выполнить комплекс работ по приведению помещения в порядок:- установка капитальной входной двери с терморазрывом; - ревизия и приведение в порядок системы электроснабжения, в т.ч. щитового оборудования, электропроводки в кабинетах, осветительных приборов; - сантехнические работы; - регулировка и ремонт дверной и оконной фурнитуры; - проверка и герметизация примыканий окон и дверей; - генеральная уборка помещения.Кроме того, на протяжении всего срока аренды мы не оставляем арендатора один на один с эксплуатационными вопросами. При возникновении неисправностей собственная техническая поддержка оперативно занимается их устранением.Что еще получает арендатор:- 118,5 м² функционального пространства; - кабинетная планировка; - кондиционер в каждом помещении; - система контроля доступа: видеодомофон + магнитный замок; - отдельный вход со двора; - тихий зеленый двор; - свободная бесплатная парковка во дворе; - кафе, рестораны и столовые, продуктовые магазины в непосредственной близости; - рядом ТРК «Тандем» и станция метро «Козья Слобода», до которой около 670 м. - удобный выезд на основные городские магистрали; - близость к центру Казани.И главное — готовы обсуждать ремонтМы понимаем, что у каждого бизнеса свои требования к помещению. Поэтому готовы обсуждать не только косметические изменения, но и более серьезную адаптацию помещения под конкретного арендатора.Если вам требуется ремонт, перепланировка отдельных зон, дополнительное оснащение или другие работы для комфортной эксплуатации, готовы рассматривать совместное финансирование ремонта или выполнение необходимых работ за счет собственника при условии долгосрочной аренды.То есть логика простая: мы не пытаемся продать вам идеальный офис на фотографиях. Мы предлагаем хорошую площадь и локацию по разумной цене и готовы постепенно довести помещение до состояния, в котором вашему бизнесу будет удобно работать долгие годы.