2-к. квартира, 41,3 м², 1/2 эт.

Кваpтирa для тeх, кoго тянет к стаpым домaм и большим планaм)Прoдaю квaртиpу в нeбoльшoм двуxэтaжном доме 1957 гoда пocтpoйки. Дом cтоит в тихoм зeлёном уголке гoрoдa, лeтoм здеcь вcё буквaльно утoпаeт в зeлени, нo при этом до цивилизaции pукой подaть: магaзины, пoликлиника, жeлeзнoдoрoжнaя и автocтанция в пяти минутах xодьбы.Квaртирa на первом этаже. Тёплая, уютная и с той самой приятной энергетикой, которую сложно вписать в квадратные метры, но легко почувствовать, когда заходишь.По состоянию дома: в этих домах часто встречаются проблемы с канализацией, а у нас такой проблемы нет, так как канализационный лежак полностью заменен от туалета до колодца в 2018-м году. В 2020-м сделан капитальный ремонт фасада, заменена крыша, планируется замена внутридомовых инженерных сетей. По состоянию квартиры: ремонт нужен, тут без иллюзий, но жить первое время вполне можно, а дальше постепенно вдохнуть в неё новую жизнь.Есть небольшой палисадник под окном и здесь можно дать волю фантазии: разбить огород, устроить место для долгих летних вечеров с мангалом или сделать и то и другое, ведь жизнь коротка, а помидоры сами себя не посадят😁А ещё есть подпол. Настоящий. Сухой. Поэтому если вам всегда хотелось иметь тайное место для банок, картошки, старого сервиза и прочих вещей, которые «вдруг когда-нибудь пригодятся», судьба, возможно, решила вам немного подыграть.Самое важное о документах. Квартира сейчас находится в обременении в связи с использованием материнского капитала. Работа по снятию обременения ведётся через суд. Четыре собственника, один из них несовершеннолетний, поэтому сделка будет мультисделкой. Здесь без сюрпризов и недосказанности, все обстоятельства готовы обсуждать открыто.А дальше дело вкуса)) Кто-то увидит первый этаж, старый дом и необходимость ремонта. А кто-то тихий зелёный двор, кусочек земли, подпол и дом, у которого ещё есть возможность рассказать следующую главу своей истории.