Дом 150 м² на участке 8 сот.

🏡 Добротный, уютный дом 150 м² от сoбственника (стрoили для сeбя), с. Cолянкa Докумeнты: 1 взрocлый coбcтвeнник c момента поcтрoйки. Hикто не прописан. Абcoлютно чиcтaя история объектa, бeз долгoв, oбремeнeний и детских долeй. Быcтрый выхoд на cдeлку. ПРOДAЖA HAПРЯMУЮ OT COБСTBЕНHИKA. Вы не переплачиваете риелторам никаких скрытых комиссий! Ищете надежный дом, в который можно заехать сразу и не думать о скрытых проблемах? Это наш вариант. Мы строили этот дом в 2015 году самостоятельно, контролируя каждый шов и каждый сантиметр. Материалы выбирали только качественные, так как строили для себя и на долгие годы. Дом полностью отстоялся — никаких трещин, сырости или перекосов. Продаем исключительно в связи с переездом в другой город. 🏗️ Главные технические преимущества (наша гордость): • Капитальные стены: Керамзитобетонные блоки в полный кирпич + качественная штукатурка сверху. Дом невероятно термосберегающий: зимой он отлично держит тепло (коммунальные платежи за газ минимальные), а знойным астраханским летом сохраняет приятную прохладу даже без постоянного включения сплит-систем (их 3 в доме, остаются новым хозяевам). • Абсолютно сухой подвал (монолитные стены и бетонная подушка): У нас полноценный, отапливаемый цокольный этаж. Грунтовые воды не проступали ни разу! Сейчас он без финишной отделки — это огромное, чистое пространство под вашу мастерскую, спортзал, домашний кинотеатр или масштабную систему хранения. • Безупречные коммуникации: о Электричество: Подключено к новой линии передач. Напряжение стабильное, не скачет, никаких перебоев со светом. о Вода: Чистая питьевая вода с мощным, отличным напором круглый год. о Отопление: Установлен надежный автономный газовый котел. 🛋️ Просторная планировка для дружной семьи: В доме выполнен свежий, очень чистый и аккуратный косметический ремонт. Везде светло, уютно и ухоженно. Вы можете спокойно заселиться прямо в день сделки и при желании постепенно менять интерьер под свой вкус. • 1 этаж: Огромная семейная кухня (18 м²), где легко поместится большая компания, просторный и светлый зал (24 м²), раздельный санузел (душевая кабина и туалет отдельно — никаких очередей по утрам). • 2 этаж (мансардный): Две полностью изолированные, уютные спальни и одна просторная проходная комната (идеально под детскую игровую, рабочий кабинет или вместительную гардеробную). 🌳 Ухоженный участок и двор: Земля полностью обработана и облагорожена. У нас потрясающий, плодоносящий сад: сортовые деревья, виноград, кусты малины и смородины будут радовать вас урожаем. • Во дворе залиты ровные бетонные дорожки — чистота в любую погоду. • Возведен мощный навес (40 м²) на прочнейшей монолитной плите (изначально заливали как фундамент под второй дом). Под ним комфортно помещаются 2 автомобиля. • Установлены современные автоматические ворота — максимальный комфорт при въезде. 📍 Локация и инфраструктура: с. Солянка, ул. Пермская. Улица тихая, обжитая, с приличными и дружелюбными соседями. До центра города на машине — всего 10 минут. 🤝 Условия продажи: Все документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Так как мы сейчас находимся в другом городе, показ оперативно организует наше доверенное лицо по предварительной договоренности. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы. Покупателю, готовому к сделке, гарантируем приятный и обоснованный торг у капота! ________________________________________