Торговая площадь

Здpавствуйте. Cдам в долгосрочную аpенду тoрговoе помeщeниe площaдью 242 кв.м нa 1-м этaжe. Oтличный вариант под cупеpмаpкeт, кpупный cетeвой мaгaзин, aптеку, мед. центр, oтделениe бaнка или клиeнтcкий oфис.Ранее в помещeнии уcпешнo раcпoлагaлcя ceтевой мaгазин "Maгнит Kосметик". Лoкaция нapаботана и известна жителям города.Сверхвысокий трафик и окружениєЦентр города: первая линия, огромный пешеходный и автомобильный поток.В непосредственной близости находится отделение Сбербанка, прямо напротив — супермаркет «Пятёрочка». Это обеспечивает постоянный целевой трафик в течение всего дняХарактеристики и преимущства объекта. Плошадь: 242 кв. м (цельное функциональное поространство)Этаж: 1-й этаж, отдельный удобный вход с улицы (без ступеней, доступно для маломобильных граждан).Планировка: торговый зал + подсобные/ бытовые помещения, зона разгрузкиПарковка: перед зданием оборудована парковка для клиентов🛠 Коммуникации и готовностьЭлектрическая мощность рассчитана под требования сетевого ритейлаВсе центральные коммуникации (отопление водоснабжение, канализация)Установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха.🏢Объект площадью 240 кв.м. можно арендовать целиком или частично — двумя равными блоками по 120 кв.м. При разделении каждый арендатор получает полностью автономное пространство:Обособленность: собственный отдельный вход с улицы/коридора.Удобства: индивидуальный санузел в каждой части.Коммуникации: раздельный учет электроэнергии (свои счетчики)Готовность: капитальную перегородку монтирует собственник своими силами и за свой счет вкратчайшие сроки. Схемы прилагаются.