Дом 312,1 м² на участке 3,46 га

СOВPЕMEHНАЯ РЕЗИДEНЦИЯ B ЦЕНТРЕ PОCTOBA-HA-ДОНУ 312 м² • 3,5 сoтки • гаpaж • тepрaсаДoбpый день! Я собcтвенник продaю личнo.Дoм в центpe гoрoдa по цeне квартиры. Ho с cовеpшeнно дpугим уpoвнeм свобoды.Пpодаётcя cоврeменнaя резиденция площадью 312 м² на собственном участке 3,5 сотки в центре Ростова-на-Дону район Нового поселения. 11-я улица Дом 70Это не типовой частный дом. Вы получаете то, чего практически невозможно получить в квартире:— собственный закрытый двор — тишину и отсутствие соседей за стеной — гараж и парковочное пространство — большие помещения и высокие потолки — террасу для отдыха — возможность организовать пространство именно под себя — возможность совместить дом и бизнес в одном местеВозможен перевод в Нежилое: От Магазина, офиса, до Танцевальной студии.И всё это — в центре города.Одно из главных преимуществ этой резиденции — профессионально спроектированная архитектура.СОВРЕМЕННЫЙ ЭКСТЕРЬЕРАрхитектура выполнена в современном минималистичном стиле — строгая геометрия, большие окна и лаконичный фасад.Большие оконные проёмы дают много естественного света и визуально делают внутреннее пространство ещё объёмнее.Просторная кухня-гостиная может стать центром дома — местом для семьи, встреч с друзьями и отдыха.А терраса фактически продолжает жилое пространство и создаёт редкую для центра города возможность иметь собственную приватную зону на открытом воздухе.ОСНОВНОЕ УЖЕ СДЕЛАНОДом подготовлен к чистовой отделке.Вам не нужно начинать стройку с нуля и проходить через основные технические этапы.Уже выполнено:— все центральные коммуникации, включая центральную канализацию — тёплый пол во всех помещениях, включая гараж — отдельная система радиаторного отопления — электрика разведена по группам — установлена система видео наблюдения — установлен газовый котёл Fеrrоli — бойлер на 200 литров — стены подготовлены под чистовую отделкуОстаётся самое интересное — создать интерьер под себя.Вы не строите дом. Вы выбираете его характер.Лофт, минимализм, современная классика, hi-tесh — пространство позволяет реализовать практически любой интерьерный сценарий.ДОМ, КОТОРЫЙ МОЖЕТ РАБОТАТЬ НА ВАСБлагодаря планировке и расположению объект интересен не только как частная резиденция.Часть помещений можно адаптировать под:— офис — студию — мастерскую — шоурум — творческое пространство — небольшой семейный бизнесМожно жить и работать в одном месте, не арендуя отдельное коммерческое помещение и не тратя время каждый день на дорогу.ЦЕНТР РОСТОВА-НА-ДОНУОдно из ключевых преимуществ дома — расположение.Новое поселение — сформированный район в центре города, где практически вся необходимая инфраструктура находится рядом.Рядом находятся **ул. Текучева, пр-т Будённовский, ул. Зенитчиков, ул. Народного Ополчения и Комсомольская площадь.Вы живёте в собственном доме, но при этом **не отказываетесь от привычной городской инфраструктуры.ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО НЕДВИЖИМОСТЬЗвоните и приезжайте посмотреть дом лично.Некоторые объекты достаточно увидеть на фотографиях. Этот дом нужно почувствовать изнутри.