Производство, склад 4000 м² с НДС

Унивeрcaльнoе помещение с потeнциалoм гибкой адаптaции пoд различные задaчи нa дoлгocрочную перcпективу. Oбъект oблaдaeт неoбхoдимыми xaрактериcтиками для рaзвeртывaния пpoмышленных мощностей и рeaлизации тeхнолoгичныx прoизвoдcтвeнныx процeccов.Функционaльная плaниpoвка oбъeкта включает:— Производственный сектор: размещение станков, прессов и автоматических линий, а также организация участков сборки, окраски, упаковки и временного хранения.— Бытовой блок: санузлы, душевые и гардеробные для персонала.— Административный сектор: помещения для управленческой команды.Технические характеристики (общая площадь — 4000 м², габариты — 60 × 67 м):— Промышленные полы с несущей способностью 5 т/м².— Предусмотрены двое ворот размером 4 × 4 м, позволяющие грузовому транспорту заезжать внутрь.— Кровля здания комбинированная, выполнена из железобетонных плит и профнастила с рулонной гидроизоляцией. Для естественного освещения и проветривания предусмотрены встроенные зенитные фонари.— Рабочая высота потолков — 9 м до ферм перекрытия.— Шаг колонн — 6 м.— Ширина пролета — 20 м.Инженерные сети и инфраструктура:— Автономное отопление от собственной газовой котельной через промышленные конвекторы.— Централизованное водоснабжение и водоотведение.— Электрическая мощность: 500 кВт (380 В и 220 В).— Гидрантная система пожаротушения.— Асфальтированные подъездные пути и маневровая площадка для большегрузов.Безопасность и сервис:— Ограждённая территория с контрольно-пропускным пунктом, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.— Собственная спецтехника для уборки снега в зимний период.— Действующая столовая на территории завода.Условия аренды:При подписанном договоре аренды освобождение площадей будет осуществляться поэтапно с последующей передачей объекта арендатору.— Базовая ставка: 390 руб./м² в месяц (с учетом НДС).— Коммунальные услуги и сезонное отопление оплачиваются по факту потребления.— Возможна аренда части помещения кратно одному пролету — от 1300 м².При рассмотрении аренды здания возможно включение в предмет соглашения использования производственных мощностей арендодателя. Условия предоставления данных ресурсов подлежат дополнительному согласованию.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и подобрать решение для вашего бизнеса.