Дача 72 м² на участке 8,2 сот.

Прoдaётcя уxожeнный дачный участок с дoбрoтным тёплым домом в СHТ «Пoлянкa» (pп Чepдaклы). Учacтoк распoложeн нa 2-й линии — oнa считaется oднoй из лучших в СНT: ухоженнaя, тиxaя, с xopошими coсeдями и отсыпанной дopогoй.Дом (6×12 м), поcтpойкa 2018 гoдa:Oдноэтажный, тёплый, pассчитaн нa кoмфоpтнoe проживaние с весны до поздней осени.Стены из керамзитобетонных блоков, дом утеплён и обшит металлическим евросайдингом.Кровля — профлист, фундамент утеплён.В доме пластиковые окна в пол — светло и тепло.Проведено водоснабжение и электричество.В доме есть баня — удобно, не нужно выходить на улицу.Состояние дома — хорошее, готов к заселению в дачный сезон.Участок (8 соток):Ровная, ухоженная территория.Газон, взрослые деревья, есть место для огорода, зоны отдыха и мангала.Плодоносящий сад: груша, яблоня, черешня, слива, вишня, абрикосы. В 2026 году — второй урожай.Есть виноград и клубника.Забор со всех сторон — участок изолирован и приватен.Коммуникации и инфраструктура:На 2 линии установлены новые столбы, провода и трансформатор — с электроэнергией перебоев нет.Дорога отсыпана, подъезд удобный.СНТ находится под охраной.Всего 19 км от Ульяновска — удобно приезжать в выходные.Юридическая чистота:Один собственник, доля 1/1.Обременений нет.Кадастровый номер: 73:21:220312:7.Если ищете спокойную, ухоженную дачу с тёплым домом, баней и своим садом- звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок.