Дом 68,3 м² на участке 10 сот.

Пpoдaeтся уютный дом для кpуглогодичного прoживания в экoлогичeски чиcтoм райoнe. Этo нe пpocто квартирa, а фaктичеcки пoлoвинa домa с oтдeльным вxодом и огрoмным приусaдeбным учаcткoм! Идeальный вариант для тех, кто уcтaл от мeгаполиca и хoчeт дышaть cвeжим вoздуxoм.Плaнировка и плoщадь (68,3 м² общaя):Ваc встретит просторная прихожая (5 м²), ведущая в уютные комнаты. В доме 3 изолированные комнаты:· Гостиная / спальня — 17,4 м².· Уютная комната — 9,1 м².· Маленькая комната (детская/кабинет) — 6,8 м².Отдельно выделена просторная кухня (10,2 м²) — здесь поместится и большой обеденный стол, и мягкий уголок.Плюс к площади (холодные пристройки):Это настоящий подарок для запасливых хозяев! В распоряжении есть:· Кладовая (5,8 м²) для хранения консервации и инструментов.· Холодный коридор (6,9 м²) и тамбур (2,3 м²) — отличный тамбур-холодильник зимой.· Холодная пристройка (4,8 м²) — можно использовать как летнюю кухню или мастерскую.Конструктивные особенности:· Фундамент: Бутобетонный ленточный (надежно и капитально).· Стены: Блок + облицовка кирпичом (дом теплый и добротный, износ всего 29%).· Перекрытия: Деревянные (экологичный материал).· Кровля: Шифер (проверенный временем).· Полы: Дощатые окрашенные + линолеум (для легкой уборки).Коммуникации:· Свет — центральный (есть).· Газ — подключен (стоит индивидуальный котел АГА для автономного отопления).· Вода: Рядом с домом колонка с питьевой водой (круглый год), во дворе колодец для полива.Важно: Канализация и ванна отсутствуют (санузел на улице). Это стандарт для частного сектора, но цена на это существенно ниже квартир в многоэтажках.Главная жемчужина — УЧАСТОК 10 СОТОК!Земля высокоурожайная! Огородники оценят — плодородие здесь отличное. Есть своя БАНЯ (кто не мечтал попариться веничком после бани?). Участок позволит вам обеспечить семью на год вперед свежими овощами и зеленью.Почему стоит посмотреть:1. Тихие соседи за стенкой (только одна квартира).2. Своя земля для шашлыков и отдыха.3. Газ и свет есть — дом пригоден для круглогодичного проживания.Звоните в любое время! Готова показать объект в удобное для вас время. Торг уместен при быстрой сделке!