← Назад к объявлениям
1 / 7
7 500 000 ₽
Дом 120 м² на участке 5 сот.
Темрюк · Темрюкский р-н
1 / 26
8 600 000 ₽
Дом 93,3 м² на участке 5 сот.
Темрюк · Темрюкский р-н
1 / 26
6 400 000 ₽
Дом в Краснодарский край, Темрюкский район, Курчанское с/пос, пос. Красный Октябрь ул. Короткая, 10 (70 м²)
Темрюк
1 / 10
4 900 000 ₽
Дом в Краснодарский край, Темрюкский район, Ахтанизовская ст-ца ул. Батурина, 167А (62 м²)
Темрюк
8 500 000 ₽
Дом в Темрюк, Славянская улица, 5А (200 м²)
Темрюк
1 / 7
6 300 000 ₽
Таунхаус в Краснодарский край, Темрюк ул. Гагарина, 204 (100 м²)
Темрюк
Таунхаус в Краснодарский край, Темрюкский район, Тамань ст-ца ул. Калинина, 129 (68 м²)
6 500 000 ₽
создано 28 августа, 11:53
обновлено 28 августа, 12:16
Описание
Инвестициoнный лoт: 4 тaунxaуса (67 кв.м) в 5 мин от моря (cт. Тaмань). Готовый apендный бизнeс / Рaccpoчка от собствeнника.
Oписание:
B пpoдажe пул из 4-х тaунхаусов oбщeй плoщадью 268 кв.м (пo 67 кв.м каждый) на побeрежье Азовскогo мoря. Идeальный инстpумeнт для сoxpaнeния кaпитала в условияx высoкой ключевой стaвки ЦБ РФ (14,25%).
Лoкация и инфраструктура:
Объекты расположены в курортном центре ст. Тамань. Пешая доступность (до 5 минут):
Галечный пляж и набережная.
Сетевые продуктовые супермаркеты и крупный овощной/товарный рынок.
Автовокзал (удобно для приезжих туристов).
Рестораны, кафе, церковь.
Юридическая чистота:
Таунхаусы построены по разрешительной документации, официально введены в эксплуатацию. Полностью готовы к сделке, подходят под любые виды расчетов (наличные, ипотека, маткапитал, trаdе-in).
Ценовое предложение:
Розничная цена: 7 000 000 руб. / объект.
Цена за весь лот (4 шт.): 26 200 000 руб. (выгода 18%).
Возможна продажа по отдельности.
Инвестиционная привлекательность:
В условиях, когда средняя зарплата по стране составляет ~112 тыс. руб., а депозиты дают 14% годовых, курортная недвижимость остается одним из самых надежных активов.
Потенциал аренды: До 1,1 млн рублей валового дохода в год с одного объекта (посуточно летом + долгосрочно в межсезонье).
Окупаемость: На уровне 6-7 лет с учетом роста стоимости самого актива.
Гибкие условия сделки (Win-Win):
Мы заинтересованы в быстром и надежном закрытии сделки, поэтому предлагаем альтернативу дорогой банковской ипотеке:
Скидка 5% при 100% наличном расчете.
Беспроцентная рассрочка от собственника на 1224 месяца (первоначальный взнос 50%).
ЖК Центральный — таунхаусы у моря в ст. Тамань
Дом для жизни, отдыха и выгодных инвестиций. Объект введён в эксплуатацию.
Расположение
Экологически чистый район станицы Тамань. До Азовского моря — 200 м, до Чёрного — 15 минут. В 5 минутах ходьбы: торговый центр, рынок, школа, детский сад.
Что предлагаем
20 двухэтажных таунхаусов свободной планировки.
• Площадь: от 68,4 до 100 м²
• Земельный участок: от 1,8 до 2,5 соток
• Отдельное парковочное место у каждого дома
Двор и территория
Благоустроенный двор с зоной отдыха, комфортный в любое время суток.
Надёжность
Строительство выполнено по разрешительной документации, в полном соответствии с действующими нормативами и современными стандартами.
Звоните / пишите — расскажу подробнее и организую показ!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Таунхаус
- Площадь дома
- 68.0
- Этажей в доме
- 2
- Площадь участка
- 2.0
- Регион
- Краснодарский край
- Город
- Темрюк
- Адрес
- ул. Калинина, 129
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (918) 05•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 28 августа
- Создано
- 28 августа
- Координаты
- 45.210869, 36.71623
Похожие объявления