Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, Ропшинские Горки ДНП ул. Полярников (160 м²)

Hовый ceмейный дoм c учaстком ДЕШЕBЛЕ квaртиры! Заезжaйте и живитe! Уникaльноe пpeдлoжeние: Ваш собcтвенный дoм на участкe 9 coток, вcегo в 12 км от КАД сo вceй неoбходимой инфpаструктурой! Идеальнo для пoстoянного пpoживания, в cпoкoйнoм и не зaгpужeнном нaправлeнии. Bыeзд нa КАД всeго за 20 минут! 2-этажный коттедж 160 м² (4 спальни + кабинет) + Участок 9 сот. Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер. ДНП "Ропшинские Горки", ул Полярников, д. 6 Важно: - ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ!!! - Фундамент монолитная плита - Высота потолков 3 м. - Двухэтажный дом по оригинальному проекту "Брутт" с полной внешней и внутренней отделкой, со ВСЕМИ коммуникации готовы!!! - Дом от надежного Застройщика! Никаких "строили для себя"! Все материалы и технологии строительства соблюдены строго по всем нормам, ГОСТам и СНИПам! Гарантия на все виды работ! О доме: Огромным плюсом данной планировки является ее эргономичность! При, относительно, небольшом пятне застройки - 102 кв.м., дом вмещает в себя: - 4 полноценные спальни - Просторную Кухню-Гостиную - 26,3 кв.м., с выходом на террасу - Кабинет - 2 сан.узла - 4,5 и 6,4 кв.м. - Тех.помещение - Кладовую - Балкон. Площадь террас 22+5,6 кв.м. Коммуникации: - Автономная станция биологической очистки (ЛОС-5) - Индивидуальная скважина глубиной 30 метров, обеспечивающая чистую воду. - Мощное электроснабжение 15 кВт, с прямым договором с Ленэнерго. - Современный электрический котел (9 кВт) с возможностью удаленного управления — высокий уровень надежности и комфорта. - Теплые Полы с датчиками и радиаторы на втором этаже. - Бойлер 200 литров. - Газ проходит по границе участка — при желании вы сможете подключиться. Участок (9 соток): - Ровный, сухой, правильной формы, огороженный забором с трёх сторон. - Большая парковочная зона — достаточно места для нескольких автомобилей. Внутренняя и внешняя отделка: - Гостиная: гипсокартон окрашен - Спальни-прихожая-коридор: Имитация бруса окрашенная в трендовые цвета - Санузлы: плитка - Сантехника: ванна, душевая кабина, инсталляции, смесители - Лестница черновая - Полы: 1 этаж стяжка под плитку, 2 этаж подготовка под ламинат - Окна: Rеhаu intеliо 80 (!) двухкамерный стеклопакет толщиной 50мм. - Материал стен Каркас из Сухой строганной доски (карельский профиль), полностью антисептированной, отшлифованной и окрашенной в заводских условиях, с утеплением 200мм. "Кнауф" + 50мм. Белтермо. Отделка низ штукатурка Сеrеsit, верх - имитация бруса. - Кровля: Наплавляемая Технониколь. Выход на эксплуатируемую часть крыши с балкона (есть возможность сделать террасу или беседку на крыше). Место: КП Ропшинские Горки находится между населёнными пунктами Ропша и Кипень, в 11 км от КАД, всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Доступны автобусные маршруты от станций метро Проспект Ветеранов, Автово и Кировский завод. В непосредственной пешей доступности продуктовый магазин "мини-Лента". До озера - 6 мин. Инфраструктура посёлка: • Ограждённый периметр с КПП и круглосуточной охраной • Система видеонаблюдения • Освещение главных проездов • Планируется строительство торгового центра • Детские и спортивные площадки • Зоны отдыха Природные особенности • Близость к Ропшинским прудам • 1,5 км до Кипенского озера с пляжем • Благоприятная экологическая обстановка • Удачное расположение в природном окружении Пишите, чтобы договориться о просмотре!