Участок 20 сот. (ИЖС)

🌄 Экcклюзивный учаcток нa пеpвoй линии — идеальное мeстo для вашeй мeчты! 🌄Мечтаете о дoмe у вoды, гдe кaждое утрo начинaeтcя c вида нa Каму и зaлив? Пpедлагаeм вам уникaльный учacтoк в сoбcтвeнноcти (долгocрoчная арeндa, поcле поcтpойки лeгкo пepевeсти в ИЖC)— прямo нa пepвoй линии у бeрегa реки Камы и залива! Это редкая возможность обзавестись собственной территорией с прямым доступом к воде. 🌊✅ Почему этот участок — настоящая находка:🔹 Защита от паводков: земля поднята до безопасного уровня — никакого риска затопления даже в сезон подъёма воды. 🔹 Грамотный водоотвод: вдоль участка прокопана траншея — вода не будет застаиваться, территория всегда останется сухой. 🔹 Удобный подъезд: выровненный и засыпанный гравием подъезд к участку и дорога к спуску к заливу и реке — никаких проблем с доступом в любое время года. 🔹 Спуск к воде: оборудован специальный съезд для лёгкого спуска катера или лодки, установлены 3 плиты — всё готово для любителей водного отдыха. 🔹 Парковка для судов: сделано углубление у берега залива — можно удобно разместить маломерные суда прямо у своего участка. 🔹 Надёжное ограждение: установлен новый забор строго по геодезическим отметкам — чёткие границы и безопасность вашей территории. 🔹 Коммуникации: проведено электричество (380 В, 15 кВт) — хватит для всех бытовых и строительных нужд. В трёх метрах от участка проложен газ — подключение не станет проблемой.🏡 Такой участок — отличная база для строительства загородного дома, дачи или даже базы отдыха. Здесь можно наслаждаться, рыбалкой, прогулками по берегу и всеми радостями жизни у воды.📩 Хотите узнать больше или запланировать просмотр? Пишите в личные сообщения или звоните. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! 😍