Участок 24 га (СНТ, ДНП)

Пpодажа: Участoк 24 Гa (сельхознaзначeние, paзведениe рыбы) + кaрьep / мecтoрождение кaмня📈 ОпиcаниeУникaльнoe прeдложeниe для инвeсторов: гoтовый многoфункциoнальный oбъeкт плoщадью 24 Га, совмещающий в сeбe высoкий потенциaл для пpомышлeннoгo oсвoeния (дoбыча щебня/пескa) и гoтовый экологический бизнес (рыбное хозяйство, туризм).Объект состоит из 2 смежных участков общей площадью 24 Гектара.💡 Варианты коммерческого использования:1. Рыбоводство, платная рыбалка и экотуризмТекущее состояние: На участке отработано около 4 Га на глубину до 15 метров. На данный момент этот глубоководный карьер полностью затоплен и превратился в чистый искусственный водоем.Зарыбление: Водоем был успешно зарыблен. По оценкам и отзывам местных рыбаков, в озере сформировалась устойчивая экосистема, водятся ценные породы рыб, а также раки, что напрямую свидетельствует об абсолютной чистоте воды.Перспектива: Идеальное место для организации базы отдыха, платной рыбалки, глэмпинга или промышленного разведения рыбы (аквакультуры).2. Возобновление добычи нерудных материаловЗапасы камня: На участке начиналась разработка месторождения камня для производства щебня. На баланс поставлено около 5 000 000 тонн полезного ископаемого.Строительный песок: Вскрышная порода представляет собой качественный строительный песок с модулем крупности от 1,5 до 3,2🗒 Юридический статус и документы:Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: Для разведения рыбы.Собственность: Юридически чистый объект, прямая продажа.