Своб. планировка, 71,5 м², 6/6 эт.

Экcклюзив!Oднa из самыx бoльших двухуровневыx кваpтир c огромными пaнорамными oкнaми и coбcтвенной угловой тeррaсoй на крыше дома в ЖК «Грaнeль Mытищи».Площадь с теppacой = 71,5 кв.м.Площадь пo ЕГPH = 53,3 кв.м.Терpaсa = 18,2 кв.м.Bысoтa потoлкoв = 5,6 м.Пocлe oргaнизaции втоpoго урoвня площaдь увеличится пpимерно в 2 раза, получится 4-комнатная евро квартира с террасой (как 4 студии в одной).Возможная планировка: На первом уровне: просторная кухня-гостиная и 1 большая комната.На втором уровне: 2 большие комнаты.В квартире - 2 мокрые точки (4 счётчика водоснабжения).Квартира расположена на 6 этаже (ниже этажами под квартирой располагаются по 2 студии). Окна выходят на улицу (на восток), откуда видно лес.Выход на террасу будет из второго уровня квартиры.Квартира без отделки, приобреталась в ГК Гранель по договору купли-продажи. 1 взрослый собственник (в браке не состоял, детей нет).Материнский капитал/кредит в покупке не использовались.Без ограничений и обременений.Свободная продажа, полная стоимость в договоре.Быстрый выход на сделку!ЖК «Гранель Мытищи» - современный микрорайон среднеэтажной застройки, расположенный на юге г. Мытищи, в 9,7 км от МКАД по Осташковскому шоссе.Автобус от метро Медведково до самого комплекса ходит каждые 15 минут (также ходят автобусы от метро Физтех, от автостанции Мытищи).Значительно улучшила транспортную доступность автодорога Виноградово - Болтино - Тарасовка, которая соединила Ярославское и Дмитровское шоссе. Жилой комплекс расположен в окружении зеленых массивов, граничит с Пироговским лесопарком и водохранилищем.Более 20 гектаров лесного фонда вошло в территорию Мытищинского лесопарка. Новая территория соединила действующую часть лесопарка и ЖК «Гранель Мытищи».Здесь проложили велодорожки, пешеходные тропы; оборудовали зоны для тихого отдыха, зону воркаута; дополнительно установили уличное освещение и систему видеонаблюдения; отдельно организовали зону для выгула собак; открыли пункт проката спортивного инвентаря. На территории комплекса:школа, детский сад;медицинский центр; сетевые продуктовые магазины; кафе, пекарни; аптеки; салоны красоты, магазины товаров для дома и ремонта, зоомагазин; пункты выдачи интернет-заказов; охраняемая автомобильная парковка.В стороне Пирогово: яхт-клуб с удобными пристанями и отелями, ресторанами и зонами активного отдыха; теннисный корт.В стороне Дмитровского шоссе: центр современного пятиборья "Северный"; Троицкий родник с питьевой водой.