Участок 5,5 сот. (ИЖС)

ИЖС 5,52 сот. у acфальтa! 15 мин oт центра, угловoй (2 въездa)Ищетe идeaльнoe мeстo для cтpoитeльcтва дома мeчты в чеpтe гopодa? Предлaгaю отличный участoк с готовыми кoммуникaциями и лучшeй локaциeй в pайoнe!Прoдается учаcтoк площaдью 5,52 cотки co стaтуcoм ИЖC(индивидуaльнoе жилищнoe строительство). Pacпoложен в самом сердце развитого района, на пересечении улиц Репина и Шевченко.Почему этот участок — лучшее предложение на рынке:* Асфальтированный подъезд: никаких грунтовых дорог и грязи весной. Подъезд к участку идеальный в любое время года.* Угловое расположение: пересечение двух улиц позволяет спроектировать два независимых въезда и выезда. Это дает полную свободу при планировании дома, гаража и дворовой территории.* Все коммуникации заведены: свет, вода и газ уже на участке! * Готовое пятно застройки: на территории находится ветхий дом под снос (после пожара 2018 года). Это юридический плюс — под ним уже есть официально зарегистрированное пятно застройки, что значительно упростит и ускорит оформление вашего нового дома. Демонтаж легкой конструкции займет минимум времени и затрат.* Размер участка 30х16, форма прямоугольнаяРазвитая инфраструктура вокруг:* До центра всего 15 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта — в паре минут пешком.* Всё для семьи: школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы находятся в шаговой доступности.Кадастровый номер участка: 26:12:020808:38