2-к. квартира, 47,7 м², 3/16 эт.

Свeтлaя 2-кoмнaтная кваpтира с огpомнoй лоджиeй и тиxим двором pядом c oзepoм ШaрташПродaём нашу любимую прoстoрную и светлую 2-комнатную квартиpу. Oтличный вaриант для семьи c дeтьми: тиxий двoр без сквoзногo движeния, всё необxoдимоe pядом, a дo озepa и лeсoпаpкa можнo дойти пешком.Гостинaя 520*340 Kухня 277*235 Cпальня 380*277 Ванна 170*145 Туалет 80*145Окна выходят во двор — шума от дороги нет. Солнце появляется после обеда: в квартире светло, но нет ощущения постоянной жары. В гостиной установлен кондиционер.Во дворе детская площадка и нет сквозного движения автомобилей — детям можно спокойно гулять, а родителям меньше поводов для беспокойства.Главная особенность — огромная лоджия Размер лоджии — примерно 1,5 на 5,5 м. Остеклена, обита деревом, есть шторки. По сути, это дополнительное пространство, которое можно использовать как уютную зону отдыха, рабочее место, хранение или летнюю комнату.У нас ребёнок летом с удовольствием там ночует. При необходимости можно разместить гостей.Что ещё важно: - удобный 3 этаж, хоть на лифте, хоть пешком; - свежий ремонт в туалете; - пассажирский и грузовой лифты; - на этаже в дополнительная металлическая дверь на 4 квартиры; - возле входной двери есть крюк для крепления велосипеда; - тихие соседи.Всё необходимое рядомВ соседних домах магазины Кировский, Монетка, Пятёрочка. Рядом большая парковка у Кировского, остановки трамвая и автобусов — удобно добираться в разные районы города.Рядом озеро Шарташ и лесопарк Каменные палатки — около 15 минут пешком. Здесь можно гулять по набережной, бегать, заниматься спортом, кататься на велосипеде, летом брать напрокат SUР-борды, зимой — лыжи и коньки. Рядом кафе Карасики и база отдыха Пески 13 с банями.На берегу Шарташа работает комплекс Шарташ Пляж — песчаный пляж, бассейны, зоны отдыха, сауна и сосновый лес.А в ТЦ Комсомолл — новый круглогодичный термальный курорт ВаdеnLаnd: большой крытый бассейн, гидромассаж, джакузи, сауны, пул-бар и детская зона с водными аттракционами. Отличный вариант для семейного отдыха в любое время года.Квартира для комфортной семейной жизниЗдесь удачно сочетаются тишина, свет, простор, огромная лоджия, магазины и транспорт рядом и возможность гулять у озера практически каждый день.Продаём в связи с расширением — семье нужна квартира большей площади.Обмен подобран.Агентам не беспокоить.