Дом 113,6 м² на участке 9,3 сот.

🏡 Прoдaётся НOBЫЙ дом 113 м² с ГАЗОМ и тёплым пoлом / 9,5 cот. / Южный / Лес и курoрт pядoм🚫 AГEHTCTВАМ И ПOСPEДHИKАM ПРОCЬБA НЕ БЕCПОКОИTЬ! ECТЬ CBOЙ РИEЛTОP!⭐ Главное о дoмe · Сocтояниe: пpедчиcтoвaя oтделка (всё черновоe готoвo, cтяжка, штукатуркa, разводка под ваш дизайн)· Площадь: 113 м²· Участок: 9,5 соток (ровный, сухой)· Год: 2025 (новострой)· Отопление: ГАЗ + электрокотёл (дублёр) + тёплые полы по всему дому· Свет: вся электрика (розетки/выключатели) разведена и подключена· Сантехника: унитаз + раковина уже установлены📐 Планировка:· 3 спальни· Большая кухня-гостиная· Отдельная котельная· СанузелЧто уже построено капитально (экономия для вас):· Стены: керамзитоблок 300 мм + пенопласт 100 мм + облицовка керамическим кирпичом · Кровля: утеплена + металлочерепица + водостоки· Своя скважина (вода)· Септик 8 м³ (канализация)Вам остаётся: сделать чистовой пол, поклейку/покраску, установить двери и мебель — и можно жить!🌲 ПОЧЕМУ ЭТО ДЛЯ СЕМЬИ (СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ЗДОРОВЬЕ):· Дом в спокойном районе — воздух чистый.· В 5 минутах пешком — лес для прогулок с детьми и собакой.· В городе есть 2 горячих источника — настоящий спа-курорт круглый год.· Вдоль дома — асфальтированные дорожки для колясок, уличные фонари.🏫 Инфраструктура (всё рядом):· Современная школа — 7 минут пешком· Продуктовые магазины — шаговая доступность· Хорошая транспортная развязка (выезд удобный)Идеальный вариант для семьи, которая хочет:✅ свой дом без соседей за стенкой✅ дышать чистым воздухом, а не смогом✅ сделать ремонт «под себя» без переплат за чужой дизайн📞 Звоните! Покажу участок, дом, расскажу про источники и школу. Торг уместен при быстром выходе на сделку.🚫 И ещё раз: посредников и агентства просьба НЕ ТРЕВОЖИТЬ.