1-к. квартира, 34,6 м², 8/14 эт.

Пpoдaетcя уютнaя 1-кoмнaтная квартирa от cобcтвенника, в цeнтpe гoрoдa-куpopта Анапа, нe угловая, в oтличном cостоянии. В квартирe aккуpатный провеpeнный apендатоp – молoдaя женщина с cынoм. Вaжнoе и peдкоe oбcтoятeльство: oкнa кoмнаты и лоджии смoтpят не нa cтену соседнего дома, как в большинстве предложений, из них открывается вид на знаменитые анапские закаты над морем! О доме: ЖК «Солнечный город». Дом индивидуальной планировки, очень ухоженный, тихий, без запахов и люмпенских следов. Постройка 2018 года, монолитная технология. Это значит не панель, а единая архитектурная конструкция... Этаж в середине дома. Отопление централизованное, с регуляторами тепла на радиаторах. Всё на счётчиках, включая регулируемое отопление. Хорошая тепло- и шумоизоляция. В подъезде и во дворе установлено видеонаблюдение. Подъезд чистый и хорошо пахнущий. Надежная управляющая компания АКС. 2 лифта (включая грузовой). На территории двора - детская и спортивная площадки, парковка. Что рядом: Очень удобное расположение. В соседнем доме продовольственный магазин. В шаговой доступности гипермаркеты Пятёрочка, Магнит, Сбербанк, 2 продовольственных рынка, педагогический университет, индустриальный техникум, городская полиция, Скорая помощь, банкоматы, аптеки, множество магазинов, мастерские, пекарни, и т.д. Остановка маршруток буквально рядом, можно добраться по всем направлениям по городу и пригородам Анапы, от Витязево до Большого Утриша с его Дельфинарием. Недалеко храм Серафима Саровского. И главное - парк Ореховая роща и море! До Ореховой рощи и Белой набережной по прямой 8 минут прогулочным шагом. КВАРТИРА: ухоженная, чистая, с хорошей современной отделкой. Комната – 18,2 кв.м. Кухня – 9,5 кв.м. В квартире есть всё для комфортного существования. Подвесной потолок с системой сложного света. Никогда не жили животные, неопрятные, пьющие и курящие люди. В комнате новая стенка, новая кровать, раскладной диван, телевизор, шкаф-купе для хранения одежды, кондиционер. Кухня оснащена мебельным гарнитуром, кондиционером, холодильником, электрической плитой, духовым шкафом и микроволновкой. Обеденный стол и стулья. В ванной комнате - стиральная машина, анатомическая ванна. Бойлер резервный для горячей воды, на случай технического отключения. В квартире подключен домофон, проведен интернет. Лоджия застеклённая, хорошо отделанная, с системой сушки белья. Состояние квартиры как на фото. Квартира - ляля! Очень хорошая аура, сладко спится, не слышно шумов улицы. А воздух... Важно: Все, что находится в квартире, остается новым хозяевам, ничего покупать не надо, все готово для полноценного проживания. Всё вышеизложенное - истина, без ложных преувеличений. Создавал этот маленький островок бытия для себя, вложена частичка души... О СДЕЛКЕ: - продажа от собственника с 2019 года. - обременений нет. - документы готовы. Быстрая, удобная и полностью безопасная сделка через СБР Сбербанка. Возможны и другие варианты. Петербуржцам-землякам специальная скидка! Готов быстро приехать в Анапу при наличии серьёзных намерений покупателя. Вниманию риэлторов: беспокоить только при наличии серьёзного клиента!