Коттедж в Астраханская область, Ахтубинск Пролетарская ул., 146 (141 м²)

продается двухэтажный дом практически в центре города возле краеведческого музея, район ЗАГСа. рядом казначейство, прокуратура, Газпром, районный дом культуры Агентам прошу звонить, только если есть клиент-покупатель бетонная дорога подходит к дому и к гаражу продажа от собственника , а не от агентства, как утверждает Авито без обременений все документы готовы к продаже. в 2023 году проходило не изменение собственника, а уточнение границ по результатам аэрофотосъемки на участке рядом с домом: гараж 6х5 м, сауна 6х6 м большая беседка 6*5 м с мангальной зоной и летним водопроводом с раковиной высота потолков на первом этаже дома 2,7 м на втором этаже 2,8 м на втором этаже потолок прямой , полноценный второй этаж, не мансарда. во всех комнатах свежий качественный ремонт, натяжные или многоуровневые потолки материал стен дома - керамзитоблок, толщина 40 см, утеплитель - каменная вата 5 см , гипсокартон отопление в доме-централизованный газ - двухконтурный газовый котел 32 кВт, разаеден контур отопления и контур горячей воды дом теплый. отопление в сауне - двухконтурный газовый котел 16 кВт. Круглогодичное отопление и горячая вода , стационарный круглогодичный водопровод в сауне в парилке газовая печь-каменка 22 кВт, быстрый прогрев, никаких дров , никакой золы. в сауне комната отдыха, бассейн с встроенной системой фильтрации и подогрева от контура отопления, отдельный душ, отдельный туалет с раковиной, водопровод с горячей и холодной водой. в доме на первом этаже евро кухня с барной стойкой со столовой площадь более 20 кв.м гостиная 30 кв, м. ванная комната площадью 3,5 кв.м, большая угловая ванна, красивая круглая раковина. туалет площадью более 2 кв.м. В туалете также установлена раковина. в ванне и в туалете натяжные потолки на втором этаже дома три спальни: две по 15 кв.м одна мастер спальня площадью 30 кв.м а также теплая зимняя лоджия 15 кв.м. две сплит системы: большая модель 22 - на весь дом, средняя модель 9 - на гостиную телевизионная антенна Триколор с 4 ресиверами, разведены тв сигналы на кухню, зимнюю лоджию, в сауну, в мастер-спальню. Интернет по оптоволокну с раздачей wi-fi на 2,4 и 5 ГГц. Скорость 300 Мбит/с лестница на второй этаж - один пролет, прямая, без разворотов. очень удобно заносить крупногабаритную мебель. Установлены красивые хромированные перила, все безопасно для детей. Дом продается вместе с мебелью : спальни, шкафы и и.д. во дворе и вокруг дома много фруктовых обильно плодоносящих деревьев: черешня, сливы,абрикос, яблони., айва, вишня и т.д. деревья все большие. Полезными плодовыми деревьями около дома за пределами участка занято примерно ещё 2 сотки. во дворе розарий, несколько грядок с клубникой, малинник, два виноградника Вокруг дома на улице высажены розы и бархатцы, много других цветов. Бетонная дорога подходит непосредственно к дому, около дома перед гаражом бетонная парковка на три машиноместа