Участок 132 га (СНТ, ДНП)

Уникальный эксклюзив на рынкe Aстраханскoй облaсти! Eдинcтвенный собcтвенник.Пpoдaётcя eдиным мaссивом готoвый инвестициoнный земeльный комплекс из 6 смежных многoкoнтуpных участков oбщeй плoщaдью 132,3 Га (1 323 600 кв. м) в Крaснoяpском муниципальнoм oкругe, учaстoк «Джaнай».Зeмля oфopмлeна в чaстную собствeнноcть. Продажa oт собственника «одним чеком» — без долей, паев и скрытых обременений.ГЛАВНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Четыре ключевых участка массива примыкают друг к другу и выходят контурами непосредственно к реке Берекет, образуя единый  масштабный водный фронт. Это снимает любые ограничения по мелиорации! Возможно обустройство мощных насосных станций для круглогодичного орошения (бахчевые, овощные культуры) сразу на всю глубину массива.Прямо от села Джанай до самого массива идёт качественная асфальтированная дорога. Полное отсутствие риска застрять в грунтовой распутице осенью или весной. Любая тяжелая техника, фуры-длинномеры, комбайны и зерновозы беспрепятственно заедут и выедут с участков в любую погоду 365 дней в году.Категория: Земли сельскохозяйственного назначения (для производства с/х продукции). Превосходный вариант под крупное растениеводство, современные тепличные комплексыПолный пакет документов на руках, свежие выписки ЕГРН готовы. Залоги, суды, ограничения и аресты отсутствуют. Быстрый и прямой выход на сделку.Объект продаётся строго целиком. За счет оптовой продажи цена за гектар существенно снижена по сравнению с розничными береговыми участками.По запросу оперативно отправлю кадастровые выписки и точные координаты для осмотра на местности. Обоснованный торг обсуждается только при личной встрече с реальным покупателем.