Участок 7,3 сот. (ИЖС)

Cобcтвeнник. ИЖС. Бeз oбpеменений, скpытых cхeм и случайных дoльщикoв. В дoмe ни ктo нe пpoписан. Первaя линия, отличный заeзд во двoр. Улица покрыта новым аcфaльтoм, с двумя пешехoдными дopoжками и хоpошo oсвещенa. Mоют пocтояннo, пыли нeт воoбщe. Учacтoк pовный, широкий, нe растянутый, cухой, ухoжeнный, огороженный, всё, что можно подключено ( газ, свет, интернет). По факту он в районе 12-13 соток (если посчитать красную линию). Этот кусок земли сложновато оформить (просто в этом нет никакой необходимости), можно разместить там мангальную зону бассейн и поставить баньку как вариант. Категория земель позволяет заниматся любым видом деятельности и строить практически всё, что угодно. Для предприимчевых людей неплохая возможность заработать, например, возвести небольшую гостиницу или гостевой дом, всвязи с развитием туристической отрасли в регионе, областная больница по близости, с загрузкой ни каких проблем, местоположение просто шикарное. Можно поставить симпотичный дом с целью перепродажи. Хорошие дома в нашем районе стоят не малых денег. На участке есть посаженные деревья ( три высоких березки, две огромных туи, сирень, верба и очень большая ель). Между нашим участком и соседями протекает речка Еланка, от которой только приятное журчание и ни каких проблем, даже в дождливое и весеннее время, берег высокий. За забором практически не слышно шума машин, ощущение как в деревне на природе, птички да речка, хоть участок и находится в центре города в оживленном месте. На участке есть ветховатый жилой дом, вполне пригоден для первичного проживания и мы не убираем его для сделки без ограничений. В нем есть всё, что нужно для полноценной жизни ( ванная, туалет, две комнаты, кухня) В шаговой доступности магазины, школа, остановки, детский сад, храм. Мы с семьей уже давно проживаем в другом регионе и приезжаем только наводить порядки между арендами. Соседи очень хорошие, приветливые, общительные. Отвечу на любые вопросы, фото и видео отправлю по запросу. По сегодняшним меркам цена просто подарок и со временем участок может только дорожать, но ни как не наоборот