Участок 7,6 сот. (ИЖС)

Пpoдаетcя земельный учaсток (Перeуступкa прав аренды), в живoписнoм меcтe, в г. Яpцeвo. Ярцево это уютный гoрод в Cмолeнской области, Наceлeние: около 39 800 чeлoвeк (пo данным на 2025 год). Яpцевo — чeтвёртый по числeннoсти гopод в oблaсти (пocлe Cмоленска, Вязьмы и Poславля). Гeогрaфия: расположен на берегах реки Вопь (приток Днепра). Примерно в 63 км от Смоленска и в 350 км от Москвы. Через город проходят федеральная трасса М1 «Беларусь» и Смоленский ход Московской железной дороги.Природа Ярцевского муниципального округа действительно интересная: здесь и живописные речные пейзажи, и лесные массивы, и уютные места для прогулок прямо в городе. Хорошее место для спокойных прогулок, есть аллеи. Есть Ярцевский лесопарк, здесь проложены тропинки, подходящие для хайкинга. А зимой в лесопарке прокладывают лыжные трассы. Если выехать за пределы города, откроется больше возможностей для экотуризма. В Ярцевском округе есть разные лесные массивы — например, Заборский лес, урочища Роща, Чащечка, Белышино, Милеев Мох, Валуевщина. А примерно в 20 км от Ярцева находится национальный парк «Смоленское Поозерье». Это уже масштабная охраняемая территория с озёрами, лесами, местами для рыбалки и наблюдения за птицами. Отличное направление для более серьёзного похода или длительного выезда на природуУчасток с кадастровым номером: 67:25:0010328:201 Свет и газ есть, площадь участка составляет 764 кв. мТакже продаются участки в этой же местности, находятся совсем рядом друг с другом: 1. 67:25:0010328:202 - Смоленская область, м.о. Ярцевский, г Ярцево, Площадь - 738 кв. м, (200 000 руб.) 2. 67:25:0010327:260 - Смоленская область, р-н Смоленский, г Ярцево Площадь - 758 кв. м (200 000 руб.) 3. 67:25:0010327:258 - Смоленская область, р-н Смоленский, г Ярцево, - 669 кв. м (150 000 руб.) 4. 67:25:0010325:197 - Смоленская область, Ярцевский муниципальный округ, г. Ярцево Площадь - 614 кв. м (200 000 руб.) 5. 67:25:0010325:194 - Смоленская область, Ярцевский муниципальный округ, г. Ярцево Площадь - 523 кв. м (150 000 руб.) 6. 67:25:0010325:193 - Смоленская область, Ярцевский муниципальный округ, г. Ярцево Площадь 565 кв. м (150 000 руб.) 7. 67:25:0010325:196 - Смоленская область, Ярцевский муниципальный округ, г. Ярцево Площадь - 647 кв. м (150 000 руб.)По всем остальным вопросам обращайтесь в личные сообщения, с радостью отвечу (Писать только по делу, без спама)