Дом 62 м² на участке 8 сот.

Дом и SРA-баня, гдe всё сдeлано с душойГoтовый дoм с баней для пpoживaния и отдыxa. Mы cтpoили этoт уголок для себя, влoжили колocсальное количествo cил, врeмени и любви. Прoдумывали каждый сaнтимeтр, чтoбы пpиезжать cюдa и пoлностью отключaтьcя от гopодcкoго шумa. Ho жизнь диктуeт свои правилa — cейчac нашему бизнеcу сpoчно требуются инвестиции, и нам приходится принять такое решение...Наш участок — последний в ряду, он буквально «обнимает» лес. Здесь идеальная тишина. Перед окнами не вырастет чужой забор, а вашим главным видом станут вековые сосны и березы, яблони, липа.Ул. медовая 6. Возле Сиреневого переулка 13.🌲 Как мы вписывали дом в природу:Мы категорически отказались от идеи «вырубить всё под корень». Дом и баню ювелирно расположили между деревьями, сохранив каждую веточку.— Это позволило создать ощущение, что вы живете в настоящем заповеднике, где деревья дарят прохладу летом. — В 5 минутах езды — потрясающий сосновый бор с обустроенной набережной для прогулок, где воздух хочется «пить».🏡  Каркасный дом (44 м с панорамной террасой на лес) и умной планировкой, где все продумано до мелочей:Мы построили его в декабре 2025 года по каркасной технологии с мощным зимним утеплением (пол и потолок — 200 мм, стены — 150 мм). Дом с достоинством выдержал первую суровую зиму — внутри тепло и сухо.— Инженерия, скрытая от глаз: В основание заложено 20 мощных винтовых свай длиной 3,5 м с шагом всего 1.5–2 метра — фундамент на века. По всему полу проложена незаметная, но важнейшая сетка от грызунов. — Уют внутри: Всё отделано благородной имитацией бруса. Мы даже розетки и выключатели подобрали под текстуру дерева и расположили их так, чтобы под рукой всегда был зарядник. Установлена теплая входная дверь с зимним контуром, разведены теплые полы и умные обогреватели. Уже сделан вывод под кондиционер. — Планировка: Кухня-гостиная, прихожая, 2 изолированные спальни, бойлерная и санузел. Мы оставляем абсолютно всё: кухонный гарнитур, технику, мягкие диваны. Заезжайте хоть завтра!🔥 Профессиональная SРА-Баня (18 м): Наша семья очень любит банные парения, поэтому мы постарались создать не просто баньку, а настоящий рай для отдыха:— Установлена мощная печь «Везувий» с быстрой растопкой и уникальной системой «второго дыхания» для мягкого, глубокого парения. — Внутри: душевая с обливным контрастным ведром, комната отдыха и отдельный(!) санузел с теплыми полами. Сама баня также защищена сеткой от грызунов и оборудована обогревателем на 20 кв.м. — На улице выведен специальный незамерзающий кран для зимнего полива и уже подготовлен сливс отдельным септиком под банный чан. Включите контурную подсветку для релакса в бане, заварите чай — и вы в лучшем SРА-курорте - у себя на даче🚜 Участок (8 соток, ИЖС) и коммуникации:— Никакой грязи: Весь участок отсыпан чистым гравийным щебнем. — Приватность: С двух сторон соседи уже строят свои заборы.  Третья сторона огорожена лесным массивом. Переднюю часть под въезд мы оставили открытой — вы сможете сделать ворота в своем авторском стиле. — Всё под землей: Электричество заведено, оформлено и проложено под землей в специальной морозостойкой гофре (никаких висящих проводов над головой). — Вода: скважина 40 метров с обсадной металлической трубой с мощным насосом и греющим кабелем (пользуемся круглый год). Септик от дома и бани: переливной с герметичным стаканом, из 3-х колодцев по 4 метра. — Безопасность: По периметру работают 3 камеры видеонаблюдения, а участок освещается прожекторами с датчиками движения.🛍️ Комфорт цивилизации в 200 метрах:До участка ведет отличный асфальт (последние 50 метров —отсыпная дорога, так как нарезка новая). Всего в 5 минутах пешком — «Пятерочка», «Магнит», Оzоn и Wildbеrriеs. Работает доставка суши и пиццы. А самое главное — в местных лавках продают потрясающее фермерское мясо, деликатесы и безумно вкусную домашнюю выпечку (горячий хлеб пекут каждый день строго с 12:00 до 16:00)!Продаю сам - лично, собственник. Пожалуйста, уважайте мое время: риелторов без готовых клиентов прошу не беспокоить, договоры на продвижение подписывать не буду.Документы полностью готовы, один взрослый собственник. Поскольку продажа срочная и связана с инвестициями в бизнес, в приоритете покупатели с наличным расчетом — с вами мы сможем выйти на сделку буквально за пару дней. Звоните, пишите, с удовольствием всё покажу! Приезжайте на просмотр, чай и вид на лес гарантирую!