Недостроен: Дом 56 м² на участке 7,4 сот.

Учаcток в cобствeнности (7.4 сотки) под Бeштау c двухэтажным жилым домом (56,7 м²)Пpoдаётся зeмeльный учacтoк 7.4 cотки с двухэтaжным домoм из блoкa (56,7 м²) в cадoводчеcкoм товарищeстве "Доpoжник" (мaсcив №9) г. Пятигopскa. Oтличный ваpиант для тех, кто xoчет coздать дoм cвоeй мeчты в живoпиcнoм мecтe pядом c гоpoдoм.Pасполoжение 44°03'54.6"N 43°02'06.4"E🏡 О доме:• Площадь: 56,7 кв. м, 2 этажа.• Строение официально оформлено как жилое• Материал стен: керамзито-бетонный блок – надежно, долговечно и хорошо держит тепло.• Состояние: без отделки – идеальная основа для реализации вашего дизайн-проекта и планировки под себя.Об участке:• Площадь: 7.4 сотки (кадастровый номер: 26:33:050412:56).• Межевание проведено, границы установлены официально. Участок в собственности, не аренда. Категория земель: земли населенных пунктов• Вынос границ выполнен кадастровым инженером – забетонированы столбики• Участок полностью очищен и готов к строительству или благоустройству.Расположение:• У подножия горы Бештау• До микрорайона Бештау (магазины, ТЦ, поликлиника) - пешком 25 минут• Остановка общественного транспорта – 10 минут пешком• До центра Пятигорска – 10-15 минут на машине• Рядом жилые дачи, соседи живут круглый годКоммуникации:• Электричество и вода: есть возможность провести 100% (у соседей проведено).• Газ: проходит недалеко, необходимо уточнить.• Канализация: септик• Связь: уверенный прием мобильного интернета. Есть возможность провести оптоволокно (1-3 месяца), провайдер ПОСТ ЛТД📄 Документы:• Один взрослый собственник, прописанных лиц нет• Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку.💰 Цена: 10 000 000 ₽ (разумный торг уместен).