Участок 19,4 сот. (ИЖС)

Пpодaeтcя зeмельный участок под ИЖСУчaстoк общeй площадью 19,35 cотки (+ 4 coтки oт acфaльтoвoй дороги до гpаницы вaшегo зaбopа) — oтличный ваpиaнт для cтроительствa проcтoрнoгo дoма и обустройства кoмфoртнoй пpидомoвoй теppитopии.Готoвое рeшeние для cтpoительствa. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, свободный от построек — вы сможете сразу приступить к проектированию без лишних сложностей.Всё для комфортной жизни. Категория земли и разрешённое использование позволяют возвести капитальный жилой дом с возможностью постоянной регистрации.Отличная транспортная доступность. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Всего 15 - 20 минут на автомобиле до центра Тулы . В 600 метрах — остановка общественного транспорта (маршруты 36а и 66), откуда можно добраться до ключевых транспортных узлов города.Развитая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе 1 км — магазины повседневного спроса, школа, аптека и отделение почты. Всё необходимое — рядом.Природа как часть вашего комфорта. Рядом — пруд и река: идеальное место для рыбалки, пикников и спокойного отдыха у воды. Окружение — смешанный лес с хорошо сохранившейся экосистемой: чистый воздух и приятный микроклимат круглый год.Перспективная локация. Район активно застраивается частными домами с ухоженными участками — здесь уже сложилось добрососедское сообщество. При этом у участка есть потенциал для роста рыночной стоимости благодаря развитию инфраструктуры в этом направлении Тулы.Коммуникации — всё рядом: - центральное водоснабжение; - электросеть; - возможность подключения к газовой магистрали.Почва — суглинистая: отлично подходит не только для строительства, но и для садоводства, ландшафтного дизайна и выращивания любимых культур.Участок полностью готов для круглогодичного проживания. Это не просто земля — это возможность создать своё идеальное пространство для жизни.Звоните — расскажу подробнее