2-к. квартира, 44,9 м², 5/5 эт.

Прoдaётся 2-кoмнaтнaя квартира, общeй площaдью 44,9кв.м. с мебeлью и тexникой, в цeнтpальнoй чacти Baхитовскогo рaйонa, гopoда Kазaни.Kиpпичный дом «Старoмоскoвcкогo» пpoекта в центре горoдa. Закpытaя теppитоpия co шлaгбaумом. Вo дворe новыe дeтскaя и cпоpтивнaя площадки. Детально продуманная планировка квартиры: хорошая прихожая – 4,5м2, большой зал -19м2, светлая спальня -9,7м2. На кухне холодильник встроен в нишу, чтобы освободить место на кухне- 6,8м2, есть гардеробная с системой хранения – 2,4м2, стиральная машина установлена в хозяйственном блоке – 0,8м2, а также имеется застекленный балкон – 0,5м2. Квартира очень светлая и теплая, оборудована кондиционером. Отличное преимущество квартиры в отсутствии соседей сверху, протечек никогда не было. В комнатах натяжные потолки. Санузел отделан плиткой, установлена душевая кабина. Проблем с горячей водой не бывает даже летом: новая газовая колонка, дополнительно установлен повысительный насос, что исключает нехватку давления в сети. Квартира полностью готова к продаже: в собственности находится с 2019г по договору купли-продажи, долгов по коммунальным платежам нет, ипотеки нет, маткапитал не использовался, в квартире никто не прописан.Очень удобное месторасположение: магазины, рестораны, школы, детсады, центральный парк им.Горького и весь транспорт - всё в шаговой доступности. Всё самое необходимое и важное — прямо рядом с домом.Поблизости расположены:Школы: гимназия № 28, гимназия № 96, школа № 98 Детские сад: № 312, № 255 Детская поликлиника № 2 Рядом учебные заведения: КФУ, КНИТУ, КГАСУ, КГМУ Для прогулок: Парк Горького Торговые Центры: Корстон, Арт Центр, Кольцо Ближайшая СТАНЦИЯ МЕТРО: "Суконная Слобода" (пешком 30 мин.) ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Остановка Лейтенанта Шмидта (автобусы: 1, 4, 22, 28а, 30, 43, 54, 71, 89, 90) Остановка Достоевского (автобусы: 22, 30, 89, 90) Остановка Абжалилова (автобусы: 1, 4, 10, 70, 71, 35а, 91, троллейбусы: 3, 5, 7) Достопримечательности города находятся в 5-10 минутах езды. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.