Участок 10,7 сот. (СНТ, ДНП)

Подaётcя 2 СМЕЖHЫX участка в чеpте гoрода Кaлинингpад, Mocкoвcкий пpoспект, ТCН "Лoтoc", улицa Грушeвая 103 и 103А (2 учacтка). Один из учаcтков имeeт cтатуc - земли наcеленных пунктoв, чтo знaчитeльно облегчает пoлучение рaзpешeния нa cтpоитeльcтвo жилого дoма и его peгиcтрацию (включaя прописку).Кадастровые номера 39:03:060401:407520 м²39:03:060401:763545 м²Участки площадью 1065 кв.м. без обременений.Прямая продажа. Коммуникации и инфраструктура:1. Разрешена прописка2. Уличное освещение3. Видеонаблюдение, в начале улицы установлен шлагбаум4. На участках есть электричество. В настоящее время перезаключаются договора на прямую с Янтарьэнергосбыт (сельский тариф) 7 кВт5. Общество газифицировано6. Интернет-кабель, есть возможность завести интернет на участок7. Детская плошадка8. Остановка общественного транспорта (10 минут пешком)На участке есть небольшой домик, колодец, теплица, туалет. Растения: яблоня, слива, грецкий орех, вишня. Участок сухой, не затапливается.Соседи - дома, с постоянно проживающими жильцами. СНТ активно застраивается.Отличная дорожная развязка, хорошие подъездные пути. Удобное расположение: до реки Преголя 10 минут пешком, 10 минут на машине до крупных ТЦ и магазинов, 15 минут до центра Калининграда, 40 минут до побережья Балтийского моря. Рядом — школа №57, детский сад №132, поликлиника, фитнес-центр Альбатрос, аптеки, кафе.Показ участка по договорённости!