2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород просп. Ленина, 51к6 (45.8 м²)

Я специалист по недвижимости с 20-летним опытом! Агентов благодарю за внимание и прошу нас не беспокоить! Договор на оказание услуг не подписываем! Цените наше и своё время. До метро 3 минуты пешком, остановка метро Двигатель Революции, что позволяет добраться без пробок на любую станцию метро в любую часть города. А также много маршрутов наземного транспорта в любую точку города и пригорода. Продаю нашу любимую теплую квартиру после капитального ремонта! Не угловая, солнечная сторона, под окнами зелень и тишина! Оазис в большом городе! Под окнами зеленый двор, окна не на подъезд. Открытая свободная парковка для автомобилей около подъезда, места есть всегда. В квартире очень тихо и спокойно. Солнышко нежно разбудит утром, солнце с нашей стороны утро и обед. Летом в квартире комфортно, в жару прохладно, а зимой наоборот жарко, открываем окна. Заменены в 2026 году все коммуникации (электропроводка, общие стояки водоснабжения, водоотведения - не только у нас, но и идущие к соседям, разводка водоснабжения и водоотведения по квартире, газовые шланги подключения), произведен ремонт полов, стен, потолков, санузла. Газовая колонка и варочная панель установлены новые официально мастерами газовых служб. Подвесные кровать и тумбы в спальне добавляют уюта и воздушности пространства (робот-пылесос под ними всегда проведает уборку и добавит чистоты и свежести воздуха). Диван в зале новый раскладной с ящиками для хранения, будет удобно спать и хранить вещи). Кухонный гарнитур продуман по вместимости и функционалу, на варочной панели самая мощная конфорка, заменяет работу 4х конфорок на газовой плите. Шкафы расположены в пространстве между комнатами, удобно пользоваться, вмещают много одежды и текстиля, есть много полок и вешалок), комнаты освобождены от шкафов - только отдых и максимальное свободное пространство. Всё компактно разместилось для удобства пользования. В санузле установлены и подключены встраиваемая стирально-сушильная машина и раковина со смесителем над ней - удобно и вместительно. Душевая кабина вмещает даже не самого стройного человека, а усиленый поддон выдерживает нагрузку до 300 кг. Как итог, квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания! Состояние заезжай и живи! Вся мебель и бытовая техника остается новому хозяину/хозяйке! Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для посуточной/постоянной аренды и выгодных инвестиций! Месяц назад капитально отремонтировали подъезд, установили новые почтовые ящики, пластиковые окна, входную группу двери, стены красиво отремонтировали короедом. Соседи дружелюбные, интеллигентные. Документы готовы. Квартира в свободной продаже. Никто не зарегистрирован и не проживает. Поможем одобрить ипотеку по низкой ставке! Нотариальная сделка полностью обеспечит юридическую чистоту сделки и выполнение договоренности сторон! Звоните, пока квартира не продана! По телефону спросить Ирину Александровну.