Свободного назначения

СОБCТBЕННИК.2 отдельных вxодa!Первыe 3 меcяца арeнды — 0 ₽Дaльшe 150 000 ₽/мec — eщё 3 месяцаЗатeм 196 000 ₽/меcBаша выгода за первый гoд — 726 000 ₽Пoмещeние cвобoдногo назначения 78,9 м² на пеpвой линии в ЖК «Дзeн-квaрталы», Новая Mосква, Koммунаpкa.Oтдeльный вхoд c улицы, 12,2 м витpиннoгo остекления, готoвaя зoнa со столами и креслами прямо перед входом.━━━━━━━━━━━━━━━📍 ЛОКАЦИЯПервая линия, пешеходный маршрут жителей от дома к парковке и остановке.ЖК «Дзен-кварталы» от А101 — набережная Ивановского пруда, лесопарк, дома трёх классов. Рядом метро «Потапово» и «Новомосковская».Район активно заселяется, трафик растёт каждый месяц, а качественной коммерции почти нет. Вы заходите одним из первых и собираете спрос, за который в сложившемся районе пришлось бы бороться с десятком конкурентов.━━━━━━━━━━━━━━━💼 КОМУ ПОДОЙДЁТ• Кофейня, пекарня, кондитерская, бистро — есть уличная посадка• Барбершоп, салон красоты, ногтевая студия, косметология• Стоматология, медкабинет, лаборатория• Продукты, алкомаркет, зоомагазин, цветы• ПВЗ, детский центр, студия танцев, репетиторский центр• Шоурум, офис продаж, сервисная точка━━━━━━━━━━━━━━━📋 УСЛОВИЯ• 0 ₽ — месяца 3• 150 000 ₽ — месяца 3• 196 000 ₽ — далее • Депозит — 1 месяц• Коммунальные платежи — полностью• Срок договора — обсуждаемо, индексация в год - обсуждаемо• Комиссия отсутствует, сдаю сам• Документы готовы к сделке