Участок 6,1 сот. (СНТ, ДНП)

Учaстoк в 400м oт Азовского моря. Эколoгичеcки чистoe мeсто, нeт зaвoдoв и пpeдпpиятий. Mоре - чиcтoe, без водоpocлeй и вoлноpeзoв. Пляж пeсчaный - мeлкaя рaкушка.Пo гpaнице участка cвeт, гaз, цeнтральный вoдопpoвод. Ha учаcтoк зaвoдитcя coбственникoм за oтдельную плату. ▪️площaдь: 6.1 cотка▪️Hазначение земель: Земли сельхоз назначения👉Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых условиях👌Можно в ипотеку, в том числе по удаленной сделкеПодойдёт: 🔹с целью инвестиций для дальнейшей перепродажи🔹для сдачи в аренду🔹для проживания (без прописки) или дачи, так как можно поставить только модульный домикКадастровый номер: 90:07:240701:7385Геолокация: Рядом асфальтированная дорога. Недалеко дают участки участникам СВО. В нескольких км курортное село Каменское со всей своей инфроструктурой. В летний сезон, работает школа кайтинга, открытая для всех желающих, а на пляжах часто можно увидеть кайтеров с «крыльями».ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:✔️Утверждено строительство Азовского тракта (кольцевая дорога вокруг Азовского моря) в течение 4-5 лет, что поспособствует колоссальному развитию инфраструктуры и увеличения стоимости участков В РАЗЫ✔️400м до Азовского моря!✔️15 км до Черного моря!✔️Рядом прекрасный пляж!✔️Удобная транспортная развязка: 6 км до трассы «Таврида».✔️Станция электричек «Семисотка» находится в 7 мин от участков, направления: Керчь, Анапа, Феодосия.✔️20 мин езды (22км) до города - курорта Феодосия!✔️Симферополь 137км✔️Севастополь 223км✔️Анапа 202км✔️Новороссийск 238км✔️Геленджик 284км✔️Краснодар 320км✔️Сочи 530кмДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:✔️Казантипский заповедник✔️Морской Казантипский заказник✔️Соленое Озеро Акташское - памятник природы с уникальными солеными пустынями!✔️Заповедник Астанинские плавни✔️Видовая беседка✔️Заброшенная Крымская атомная станция✔️Церковь Иоанна Кронштадтского✔️Мечеть Еди Къую Меркез джами ✔️Королевский Грязевой Вулкан✔️Насырский Грязевой Вулкан✔️Зарыбленное Водохранилище Самарли, где останавливаются стаи уток, гусей, лебедей, казарок + рыбалка!✔️ Ак-Монайские каменоломни✔️ Арабатская крепость✔️ Пляжи Арабатской стрелкиОсмотр участка самостоятельный. По запросу скину видео. Без торга.