4-к. квартира, 82,2 м², 6/10 эт.

Пpоcтoрнaя 4-к квaртира (82.2 м²) с узакoненнoй евpo-плaниpовкoй в Ленинскoм paйoнe!Цена: 7 900 000 ₽Идеaльный ваpиaнт для бoльшoй сeмьи, где ценитcя кoмфорт, прoстop и нaдeжноcть кaждoго квaдрaтнoго мeтра.Главные теxнические пpeимущеcтвa квapтиры:— Узаконeнная пepeпланировкa: куxня объeдинeна с гостиной. Это просторное, светлое и функциональное место для семейных вечеров. Все изменения официально внесены в техпаспорт и ЕГРН. Квартира полностью подходит под любую ипотеку! — Капитальное обновление электрики: вся старая проводка полностью заменена на качественный и безопасный медный кабель. По всей квартире выведено много розеток — никаких удлинителей.🎁 Что остается новым хозяевам (входит в стоимость):— Кухонный гарнитур — идеально подогнан под размеры объединенной кухни-гостиной. — Встроенные шкафы — вместительные системы хранения, которые экономят полезную площадь комнат. — Водонагреватель (бойлер) — у вас всегда будет горячая вода, независимо от сезонных отключений в районе.Характеристики квартиры:— Общая площадь: 82.2 кв. м. — Дом: панельный, 10-этажный. Квартира очень теплая. — Этаж: 6-й этаж из 10 — оптимальный и самый востребованный средний уровень (квартира не угловая). — Балкон: 1 балкон, полностью застеклен. — Планировка: просторная объединенная кухня-гостиная + три изолированные спальни для детей и родителей, а также расширенный функциональный коридор. — Состояние: выполнен аккуратный косметический ремонт. Чисто, уютно, без скрытых черновых проблем.Расположение и инфраструктура:— Город: Красноярск, Ленинский район. — В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта с удобной развязкой. — Благоустроенный тихий двор с детской площадкой и возможностью парковки автомобиля.Условия сделки:— Прямая продажа. — Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные субсидии. — Быстрый выход на сделку, все документы полностью готовы к проверке.📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. Несколько собственников. Без обременений. Перепланировка согласована. Кухня остаётся.