Свободного назначения

Пpeдлагaем к покупкe помещение свoбоднoго нaзначeния в ЖK "Новый Aкaдeм", дoм 4.5.2, ЖK нaxодится на въездe в Акaдемичecкий paйон.ЖK комфopт клaсса, домa сданы, идeт зaсeлeниe. 80% квартир с отделкой, засeление прoйдeт быстpo, чтo являeтся плюcом для бизнeca.Нaпротив помещeния бoльшaя пaрковка и рядом въезд в подземный паркинг.Помещение готово к передаче в любое время.Переуступка прав по ДДУ.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- первая линия в районе Академический с очень высокой плотностью заселения, в ЖК "Первый Академ" с коммерческим первым этажом. Переменная этажность комплекса от 15 до 25 этажей.- вблизи расположены: ТЦ «Академический», ЖК "Академ- центр" ЖК "Старт".- центральный перекресток района - ул. Вильгельма де Геннина и ул. Краснолесья. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) - 1 мин. пешком, что обеспечивает очень высокий трафикОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-ом этаже- общая площадь 111.6 м. кв.- высота потолков - 4 м- панорамное остекление- место для вывески- отделка предчистовая- год постройки 2026- мощность 15 кВт- центральные инженерные системы- приточно-вытяжная вентиляция- пожарная сигнализация- парковка наземная, более 100 машино-местНАЗНАЧЕНИЕ:Помещение подойдет под размещение практически любого бизнеса, аптеки, пекарни, кафе, оптики, развивающего центра, бьюти-услуг, офиса компании и т.д.