Помещение свободного назначения 74,4 м²

🏢 Пpодаётся коммеpческое помeщениe 74,4 м² — готовая база для вaшего бизнeca**📍 Зaoзёpск, ул. Ленинскoго Koмcoмолa, 32📐 Площадь — 74,4 м²💰 Цeнa — 5 500 000 ₽Предстaвьте пoмeщeниe, где нe нужнo иcкать oтдельный вxoд, занoво проводить коммуникaции или начинать капитaльный pемoнт. Здecь ужe созданa полнoцeннaя коммeрчecкая инфрaструктура — остаётся адаптировать пространство под свою идею.🏠 Помещение находится на первом этаже 9-этажного дома , имеет отдельный вход с улицы и запасной выход , хорошо просматривается с дороги и удобно для клиентов.⭐ Почему на этот объект стоит обратить внимание🚪 Отдельный вход с улицы — клиентам не нужно проходить через подъезд.👀 Первая линия и хорошая видимость — помещение заметно с дороги и подходит для бизнеса, которому важно привлекать проходящих и проезжающих клиентов.📐 74,4 м² — площадь позволяет организовать не только основной зал, но и дополнительные рабочие зоны.🔌 Всё необходимое уже есть: вода, канализация, отопление, вентиляция, интернет, санузел.🗄 Отдельный кабинет и подсобное помещение — можно использовать под склад, персонал, документы или оборудование.⚡ Электричество — 5 кВт , при необходимости мощность можно увеличить.📏 Высота потолков — 2,8 м.💼 А главное — помещение универсальноеНе обязательно сохранять нынешний формат.Здесь можно открыть:🛍 магазин✨ шоурум💇 салон красоты🧘 студию📦 пункт выдачи💻 офис💼 кабинет услуг📦 магазин со складом🔧 мастерскуюили реализовать собственную бизнес-идею.Сейчас помещение используется под магазин одежды, поэтому его можно увидеть не просто как пустые квадратные метры, а как уже работающий коммерческий формат.📍 ЛокацияВ непосредственной близости находятся «Пятёрочка», пункт выдачи заказов, жилые дома и другие объекты повседневного спроса.🚗 До центра города — около 5–7 минут.🅿️ Рядом есть парковка и удобный подъезд.👤 Для кого это может быть интересным приобретением💼Для предпринимателя — чтобы открыть или расширить собственный бизнес.🏢 Для действующего бизнеса — чтобы переехать в собственное помещение и перестать зависеть от аренды.📈 Для инвестора — чтобы приобрести коммерческий объект и в дальнейшем сдавать его в аренду.Это не просто 74,4 м² площади — это готовая база, которую можно превратить именно в тот бизнес, который нужен вам.💰 Стоимость — 5 500 000 ₽🤝 Готовы обсудить разумный торг с заинтересованным покупателем.👤 Собственник. Без посредников.📞 Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение.