Участок 16,5 га (ИЖС)

Пpoдaeм гoтовый к реализации инвестициoнногo проeктa актив - зeмeльный участoк плoщaдью 16,5 гa. Mы собствeнники! Без пocpeдников и кoмиссий! Фoтo с высоты eсть в лeнтe c фoто. Пpoдaжа вcегo мaсcива целиком. ✅ ВРИ - вeдение сaдoводcтвaB пзз, гeнпланe и тд. теppиториaльная зoна СХ2 - зoнa садоводческих и огороднических товариществ. ПЗЗ и ВРИ разрешают строительство жилого дома. Местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный округ Камешковский, с. РяховоМАССИВУ ПРИСВОЕН АДРЕС! «территория Ряховская поляна, земельный участок ….»Кадастровый номер для ориентира: 33:06:041301:747Половина участков размежевана. Планируемая планировка: 121 земельный участок. Из них: 121 участок ровной прямоугольной формы с габаритами 20*50 метров, 10 участков площадью от 5 до 7 соток прямоугольной формы с минимальными изгибами границ. В конце каждой улицы выделенные участки от 3 до 9 соток для организации детских и спортивных площадок. Дороги отмежеваны в соответствии со всеми правилами (ширина каждого проезда 15 метров). Есть небольшой пруд который можно обустроить. Предусмотрен ЗУ для КПП, ГРШП и трансформатора.Коммуникации: Газ: в селе Ряхово (с которым граничит массив участков) проложен поселковый газопровод выскогоЭлектричество: безпроблемное подключение.Интернет: Ростелеком оптоволокно - присутствует техническая возможность (много свободных муфт) + возможность полной разводки оптики по будущему поселку за счет строительства новой линии (кабель по столбам)Дороги: в селе Ряхово асфальтированная дорога практически до самого массива, от кромки асфальта до границ ЗУ 80 метров (в самом массиве участков соответственно нужно расчищать мульчером и отсыпать дороги) Т.е массив по проекту фактически продолжает село/деревнюЮридическая сторона:ЗУ в собственности у одного ФЛ (взрослый гражданин(ка) РФ. Никаких запретов, залогов, арестов, обременений, охранных зон, ЗОУИТ и тд. Полная сумма в договоре. Возможна оплата на р/с ИП Возможен обмен на zееkr 8х, bmw х5/х7, li 7Комиссия выплачивается агентам только при наличии РЕАЛЬНОГО клиента. Сумма комиссии фиксированная 250.000 руб.