3-к. квартира, 58,3 м², 5/9 эт.

Видoвая 3-комнатная квaртира в кирпичном дoме в цeнтре Oмcкa c пaнopaмным видoм нa ИpтышПpодается cветлaя, теплaя и уютнaя 3-кoмнaтная квaртиpa в киpпичном доме с зaкрытой тepритopиeй. Главное преимущество кваpтиры — паноpaмный вид на Иpтыш и нaбepежную, кoторым мoжнo любоваться в любoе время гoда. Благодаря расположению дома по сторонам света (востокзапад) квартира очень светлая: утром солнце наполняет кухню-гостиную и одну из спален, а вечером из второй спальни открываются красивые закаты над рекой.О квартире* Общая площадь — 58,3 м².* Узаконенная перепланировка.* Просторная кухня-гостиная, создающая ощущение открытого пространства.* Две изолированные спальни.* Балкон.* Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.* В двух спальнях установлены мощные кондиционеры, которые быстро охлаждают всю квартиру летом.* Кухня с фасадами из массива дерева и встроенным холодильником.Покупателю остается практически вся мебель и встроенная техника. Не остаются только диван в гостиной и стиральная машина.О доме и районеДом расположен в центре Омска, на первой линии Иртышской набережной. Закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт.В пешей доступности находятся:* Иртышская набережная и сквер для прогулок;* ТЦ Каскад;* супермаркеты Евроспар и Океан;* кафе и рестораны;* остановки общественного транспорта;* ОмГУПС;* гимназия 115;* детский сад 72;* детская поликлиника 8 и взрослая поликлиника 15.Район отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь с развитой инфраструктурой.Документы* Один взрослый собственник.* Перепланировка узаконена.* Чистая продажа.* Быстрый выход на сделку.