Коттедж 80 м² на участке 12 сот.

Отличное пpeдлoжениe для тех, кто мечтaет cовмеcтить загopодную жизнь c дoпoлнитeльным иcтoчникoм зарабoткa.Пpодаетcя гoтoвый кoмплeкс из двуx дoмoв для жизни и дoхoда!Ярocлaвскaя oбласть, в ближайшем пpигороде Перeславля-Залecскoгo, нeдaлeкo от oзepa.Нa одном учacткe paсположены два отдельно стоящих дома площадью 80 м² с сауной в стиле Ваrnhаus и 40 м².с отдельно стоящей баней в стиле и А-frаmе.Каждый дом индивидуально огорожен,со воим отдельным входом , заездом и стоянкой.Это обеспечивает комфорт, приватность и возможность независимого использования. Продажа осуществляется только комплексом.Объект отлично подходит как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса в сфере посуточной аренды. Дома уже показали себя как высоко востребованный формат размещения для отдыхающих благодаря удачному расположению в тихом и живописном месте рядом с городом и не далеко от озера. Реальному покупателю готовы предоставить историю бронирований и отзывы гостей на площадках бронирования , что позволяет оценить востребованность объекта и его доходный потенциал. Для продвижения и привлечения клиентов также используется собственный сайт, который помогает получать дополнительные бронирования и снижать зависимость от рекламных площадок. Покупатель получает не просто недвижимость, а уже работающий объект с наработанной репутацией и каналами привлечения гостей.Возможные варианты использования:проживать в одном доме и получать дополнительный доход от сдачи второго;использовать комплекс как готовый бизнес для посуточной аренды;приезжать на отдых и в отпуск, а в остальное время сдавать оба дома;организовать семейную усадьбу с отдельным гостевым домом и баней.В домах можно комфортно жить с первого дня Место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, спокойствие, природу и комфортный, отдых с доставками из сетевых магазинов кафе и ресторанов.При грамотной организации аренды , дома будут гарантировано приносить стабильный доход и окупать вложения.Технические характеристики:Площадь дома: 80 м² и 40Площадь участка:12 сотокЭтажность. 2 этажаКоличество комнат: 3 и 2Год постройки:2020 и 2022Конструкция дома: Каркасная технология выполненная с соблюдением правил монтажа "пирога" стены, точный расчет нагрузок, качественной сушкой древесины, непрерывной пароизоляцией и правильной организацией вентиляции .Дом хорошо утеплён: стены — 150 мм минеральная вата, утепление пола и потолка — 200 мм минеральная вата.Фундамент: свайно-винтовой, сваи установлены ниже глубины промерзания грунта.Кровля:фальцевая, долговечная и надёжная конструкция.Отопление: электрические конвекторы. В кухонной зоне и ванной комнате предусмотрен тёплый пол.Водоснабжение: собственная скважина с очень чистой водой. Дополнительно установлен система фильтрации,обратный осмос для очистки питьевой воды.Канализация:автономная септическая станция.Электроснабжение:выделенная мощность 15 кВт.Дом построен в 2020 году и отлично подходит для круглогодичного проживания. Продуманная теплоизоляция, автономные коммуникации и качественная инженерия обеспечивают комфортное проживание в любое время года.