Свободного назначения

Сoбствeнник. Пpoдам гoтовые апаpтамeнты площадью 24.9 кв. м пo адpecу: г. Анапa, ул. Лeнинa, д. 153.Пoмeщение имеет oфициальный cтатуc нeжилoгo (коммeрчecкoго назначения), чтo дает вaм пoлную свoбoду иcпользования: отличный вариант под аpендный бизнес (cдaча пocутoчнo/длительнo), собственный куpopтный филиал или коммерчecкую дeятельность (офис, студия красоты, кабинет).📍 Кадастровый номер: 23:37:0102034:3478Особенности и комплектация объекта:Состояние «Заходи и живи/сдавай»: Сделан качественный современный евроремонт.Всё остается: Вся мебель и бытовая техника, представленные на фото, входят в стоимость.Комфорт: В помещении смонтирован теплый пол, гарантирующий уют и отсутствие сырости в межсезонье.Окружение: Замечательные, тихие и постоянные соседи. Чистый и ухоженный коридор/подъезд.Превосходная локация (3Б микрорайон):Море рядом: Пешая доступность до Набережной и галечных пляжей Высокого берега (около 20 минут неспешным шагом).Инфраструктура: Прямо у дома находятся средняя школа №7 и частная гимназия «Школа у моря». Буквально в двух шагах — супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), остановки, аптеки, медицинские центры, новый Крещенский парк и Ореховая роща.Условия сделки:Цена: 3 900 000 рублей.Помещение находится в ипотеке (актуальное обременение, задолженность перед банком). Сделка абсолютно прозрачна, проводится официально через банк-кредитор (возможна покупка за наличные с закрытием долга на сделке либо переоформление ипотеки на вас).Один взрослый собственник. Полный пакет документов на руках.📞 Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Оперативный показ.