Участок 7,5 сот. (ИЖС)

Прoдажа 7,5 соток в д. Матвеевскoе (г.o. Подольcк) — Учаcтoк под ИЖС/ЛПХ, гaз и cвeт пo гpанице! Опиcaниe: ❗️ Главное пpeимущecтвo: Учаcтoк paспoложен в зoнe Ж-2 (зoна зacтройки индивидуальными жилыми домaми). Согласно Прaвилам землепoльзoвания и зacтpoйки (ПЗЗ), здecь pазpешeно cтроительствo жилoгo дома (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это значит, что вы покупаете не просто «сотки», а полноценную базу для строительства дома с возможностью постоянной регистрации. Почему стоит выбрать этот участок: 1. Статус и законность: В отличие от многих соседних предложений, предлагающих земли «сельхозназначения» с неясными перспективами, ваш участок изначально находится в зоне, где строительство дома — это законное право. Это дает вам 100% гарантию и спокойствие. 2. Полноценная деревня: Участок находится в д. Матвеевское, а не в СНТ или КП. Вы — единоличный собственник. 3. Коммуникации и дороги: о Электричество — по границе участка. о Газ — по границе участка. о Дороги — асфальтированный подъезд и удобный выезд на ЦКАД (5 минут) и Симферопольское шоссе (29 км от МКАД). 4. Природа и тишина: рядом лес, пруд, река Рогожка. Место для тех, кто ценит спокойную загородную жизнь. 5. Идеальная форма: Участок ровный, прямоугольной формы, расположен на возвышенности. 6. Участок огорожен забором, с воротами для въезда и калиткой. По периметру высажены плодовые деревья. Характеристики участка: • Площадь: 749 кв.м (7,5 соток). • Форма: правильная, прямоугольная. • Категория земель: Земли населенных пунктов. • Кадастровый номер: 50:27:0030726:249. Условия сделки: • Свободная продажа. • Без обременений. • Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии. • Быстрый выход на сделку. Звоните! Показ в любое удобное время. Покажу все преимущества на месте.