Дача 64 м² на участке 8 сот.

В связи c планиpуемым переездом прoдаeтся любимaя дaчa. Учаcтoк pacпoлoжeн в тиxом и спокoйнoм мeсте - отличный вapиaнт для тex, кто xoчeт пpовoдить выходныe нa пpирoдe с семьей и дpузьями, вдали от городскoй суеты.Прocмотpы пpoвoдятся дo 19:00 дo 31.08.2026. Дaлеe послe 16.09.2026.Учacтoк. • Плoщадь 818 кв.м. • Кaтегория: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. • Участок эксплуатируется с 1993 года. • Ровный, сухой, удобный для обустройства. • С двух сторон огорожен глухим забором. Со стороны дороги – участком, которым не пользуются. • Спокойные, доброжелательные соседи. • Благодаря большой территории можно организовать огород, установить теплицы, детскую игровую площадку и бассейн. • Дорога до участка проездная круглый год.На территории растут: • 2 четырехлетних дуба. • 3 кедра (один плодоносит 18 лет). • одна прекрасная ель возрастом около 20 лет. За забором около дороги растут 3 дуба.Двухэтажный дом. • Площадь 64 кв.м. Первый этаж: • Кухня – 10 кв.м. • Баня-парная – 3,5 кв.м. • Гараж – 18 кв.м. Первый этаж построен из шлакоблока.Второй этаж: • Просторная комната – 36 кв.м. • 4 кровати, раскладной диван, трехстворчатый шкаф. • Камин. Второй этаж построен из деревянного бруса.Коммуникации. • Электричество подключено, договор с АО «Кузбассэнергосбыт». • На территории есть уличное освещение. • Водоснабжение: водяная ручная колонка и электрический водяной насос. • Отопление: печь-камин на втором этаже и печь в бане. • Туалет расположен на улице, в углу участка.Зона отдыха. • На участке оборудована закрытая беседка на 6-8 мест с зоной барбекю. • Перед домом выложена каменная площадка площадью 16 кв.м. Камень привезен из Республики Алтай. Локация и транспорт. пос. Кульчаны Новокузнцкого р-на, СНТ «Черемушки». • До г. Осинники – 8 км (12-15 мин). • До г. Новокузнецк – 20 км (20 мин). • Автобусная остановка «Геолог» - 5 мин. пешком. • Рядом с остановкой расположены 2 продуктовых магазина. • В пешей доступности река Кондома.Дом с земельным участком зарегистрированы. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Один взрослый собственник.